To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Porady prawne - Strona 34
-
Współwłasność
Mój mąż 8 lat temu tytułem testamentu odziedziczył po ojcu prawo w części 19/20 dla niego i 1/20 dla mamy do połowy domu wraz z działką i budynkiem gospodarczym. Obecnie oboje są współwłaścicielami tej nieruchomości, jednak nie odbyła się jeszcze sprawa o dokładny podział majątku. Mąż otrzymał pismo od komornika, że ten zamierza zająć nieruchomość i ją wycenić z tytułu niedopłaty w alimentach na kwotę 2100 zł, ponieważ z wynagrodzenia za pracę suma zabierana przez komornika była zbyt mała. Czy komornik ma prawo do zajęcia domu i jego sprzedaży? Co z teściową i jej prawem do współwłasności, która komornikowi nic winna nie jest? Dodam, że w domu tym wraz z teściową mieszka jej córka razem z dziećmi. Czy można w ogóle zajmować współwłasność? Czy można jakoś zablokować dalsze czynności komornicze, w tym przeprowadzenie opisu i wyceny nieruchomości?
czytaj -
Inne
W 2002 r. mąż zakupił timeshare. Jednak ani razu z niego nie skorzystał, dlatego 5 lat później, po regularnym corocznym płaceniu, chciał go sprzedać. Okazało się, że wbrew obietnicom przedstawiciela obecnego przy podpisywaniu umowy kupna, firma nie odkupuje timesharów, a jedynie skierowała męża do firm pośredniczących. Niestety wielokrotne próby sprzedaży w takich firmach (słono opłacone) nie przyniosły żadnego rezultatu. Firma, która sprzedała nam timeshare, nie chce go od nas odkupić. Jak w takim przypadku się go pozbyć? W chwili obecnej jesteśmy skłonni oddać go za darmo, byleby tylko uniknąć corocznych zapłat.
czytaj -
Mieszkania komunalne
Jestem zameldowana w lokalu komunalnym wraz z moją siostrą i partnerką mojego taty. Lokal ma ok. 25 m kw. (kawalerka) i jest remontowany. Siostra mieszka w lokalu własnościowym moich rodziców wraz z mamą i okazjonalnie tatą (tata dzieli z mamą tytuł własnościowy, są w separacji bez orzeczenia wyroku sądowego). Główny najemca lokalu – moja ciocia, otrzymała tytuł prawny do najmu tego mieszkania w styczniu 2011 r. To, w którym zamieszkiwała kilkadziesiąt lat (większe) przeznaczone zostało do rozbiórki. Ciocia zmarła kilka miesięcy po przyznaniu jej tego lokalu. Czynsz i opłaty związane z jego eksploatacją były w dalszym ciągu regularnie uiszczane. Rok po śmierci cioci, z końcem kwietnia tego roku, przyszło pismo o ustalenie tytułu najmu do lokalu. Czy w takiej sytuacji istnieje szansa o przyznanie tytułu prawnego do lokalu którejkolwiek z osób tam zameldowanych? Czy miasto ma prawo eksmitować osoby tam zameldowane?
czytaj -
Współwłasność
Z bratem jesteśmy współwłaścicielami domu wraz z działką (po połowie). Dwa mieszkania znajdujące się w tym domu, stanowią odrębną własność każdego z nas. Częścią wspólną są pomieszczenia piwniczne. Brat nie mieszka w swoim mieszkaniu już od ponad 20 lat i do tej pory nie interesował się nieruchomością. Rodzice i brat zamienili się mieszkaniami i zobowiązali się wzajemnie do sprawowania opieki nad nimi. Zgodnie z ich ustaleniami, rodzice maja prawo mieszkać w mieszkaniu brata dożywotnio. I odwrotnie, on może mieszkać w ich mieszkaniu. Nadzór bieżący nad całą nieruchomością sprawuję osobiście. Czy mogę wynająć część pomieszczeń piwnicznych znajomym na cele mieszkaniowe? Czy muszę mieć zgodę brata na wynajem? Czy w umowie najmu musi być wpisany brat jako współwłaściciel? Należności podatkowe z tytułu najmu chcę płacić tylko ja. Cały dochód z najmu ma być przeznaczony na cele remontowe nieruchomości, której jesteśmy współwłaścicielami.
czytaj -
Współwłasność
Od 16 listopada 2011 r. jestem współwłaścicielem 3/4 domu wraz z bratem, który ma 1/4 udziału. Brat nie pracuje, wraz z żoną, synem, córką, niezameldowanym w tym domu zięciem i 2 wnucząt zajmują moją część gruntu oraz domu. Od 2004 r. nie regulują zadłużenia podatkowego w gminie. Po pisemnym powiadomieniu o opuszczeniu mojej części lokalu i pisemnym upomnieniu o zaległości płatności, a także pisemnej prośbie opuszczenia lokalu przez niezameldowanego zięcia, brat i jego rodzina grożą mi i mojej rodzinie, niszczą mienie. Dodam, że za grunty i dom tylko ja uiszczam podatek. Proszę o poradę, co mam zrobić w obecnej sytuacji, aby odzyskać moją część, którą zajmują brat i jego rodzina?
czytaj -
Najem nieruchomości
Od sierpnia 2011 r. wynajmujemy z mężem mieszkanie w prywatnej kamienicy (za tzw. odstępne). Z uwagi na trwający remont, wprowadziliśmy się do mieszkania na początku grudnia. Wtedy też zaczęło nam zalewać jeden z pokoi. Okazało się, że źródło zalewania to dach lub kiela nad naszym oknem. Zgłosiliśmy to administracji i po dwóch tygodniach naprawiono usterkę. Jednak podobna sytuacja nastąpiła w dwóch kolejnych pomieszczeniach. Poinformowaliśmy administrację, że natychmiast się wyprowadzamy. Przesłaliśmy również pismo z prośbą o zawieszenie płatności czynszu na czas usunięcia usterki, jednak nie uzyskaliśmy jeszcze odpowiedzi. Administracja twierdzi, że nie może dokonać naprawy ze względu na złe warunki pogodowe. My nie mamy zamiaru wracać do tego mieszkania, ponieważ na ścianach pojawiła się pleśń. Nie możemy rozpocząć remontu, bo nie wiemy kiedy administracja usunie usterkę i kiedy w końcu zgłosi sprawę do firmy ubezpieczeniowej (liczymy na zwrot kosztów remontu właśnie z firmy, która ubezpiecza kamienicę – nasze mieszkanie z uwagi na nieskończony remont nie zostało ubezpieczone). Czego jako najemcy możemy od właściciela tej prywatnej kamienicy oczekiwać? Czy mamy jakieś prawo, które pozwoli na przyspieszenie napraw? Czy właściciel ma jakiś określony czas na naprawy tego typu usterek, bądź musi zapewniać lokale zastępcze w takiej sytuacji?
czytaj -
Spadki, testamenty
Głównym najemca mieszkania był mój ojciec (zmarł w sierpniu), który nigdy nie płacił czynszu i żadnych opłat. Sama regulowałam opłaty i spłacałam zadłużenie. Ojcu zabrali tytuł najmu w 2008 r. Okazało się, że jego zadłużenie (ok. 5 tys. ) znajduje się jeszcze na drugim koncie sądowym, które w dużej części spłaciłam (pozostało 1,8 tys.). Złożyłam papiery o przywrócenie tytułu prawnego do mieszkania. Dostałam odmowną decyzję i nakaz opuszczenia lokalu. Co mam zrobić? Dodam, że mieszkanie jest stare, ma ponad 100 lat. Na własny koszt przeprowadziłam remont, za który kredyt będę spłacać do 2017 r.
czytaj -
Najem nieruchomości
Mieszkam w komunalnym mieszkaniu z rodzicami i babcią, która jest głównym najemcą. Rodzice są po rozwodzie, tata nie utrzymuje kontaktów z żadnym domownikiem, ale nie chce się wyprowadzić z mieszkania. Czy istnieje możliwość prawnego zmuszenia go do tego przez babcię, która jest głównym najemcą?
czytaj
Prezenter inwestycji
Cerelis – Twoja inwestycja w sercu...
Ciechocinek, ul. WidokW samym centrum malowniczego Ciechocinka powstaje prestiżowa inwestycja – Apartamenty Cerelis. To wyjątkowy projekt łączący luksus, komfort i...
Architektura inspirowana tradycją Cerelis to nie tylko nowoczesność, ale także szacunek dla historii. Fasada budynku nawiązuje do zabytkowej architektury Ciechocinka, łącząc klasyczne elementy z...
Liczba ofert: 13
Powierzchnia: od 23,63 do 48,40 m2
Cena: od 12 500 do 12 750 PLN/m2
Zacisze Bielany – Twoje nowe miejsce...
Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia JózefaPlanujesz zakup mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Nasza nowa inwestycja na Bielanach, przy ul. Księcia Józefa, to idealne połączenie...
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w których zaplanowano 8 lokali mieszkalnych. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co gwarantuje większą prywatność i komfort. Do wyboru...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 46,01 do 71,30 m2
Cena: od 14 562 do 14 656 PLN/m2
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3
Kraków, Zwierzyniec, ul. TatarskaKraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja skierowana do osób, które cenią...
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3 Kraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja...
Liczba ofert: 4
Powierzchnia: od 86,05 do 97,56 m2
Cena: od 21 271 do 25 928 PLN/m2
Panorama Lake – Twoje miejsce nad...
Kluszkowce, ul. StylchynJeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, inwestycja Panorama Lake to propozycja, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania....
Ekskluzywna lokalizacja Panorama Lake położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki oraz możliwość...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 90,10 do 91,40 m2
Cena: od 14 004 do 14 206 PLN/m2
Nowy bieg dla historycznego miejsca: od...
Kraków, Dębniki, ul. ZawiłaMiejsce, które jeszcze kilka lat temu kojarzyło się z austriackimi koszarami kawaleryjskimi, przekształciło się nie do poznania. Adres Zawiła 65 w...
Nowo odrestaurowane budynki przy Zawiłej 65 nie są już tylko echem przeszłości, ale stanowią praktyczne i dostosowane do współczesnych wymagań centrum biznesowe. Ich lokalizacja zapewnia doskonałą...
Liczba ofert: 18
Powierzchnia:
Cena:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy do kupieniagaraże na sprzedażmieszkania na zamianęmieszkania na wynajem powiat Dzierżoniowskimieszkania na wynajem powiat Sanockidomy na sprzedaż gmina Radomyśl nad Sanemdomy na wynajem gmina Sułoszowadomy na sprzedaż w Kwitajny Małedomy na wynajem w Lipowcumieszkania na sprzedaż w JulianowieDeweloperzy