To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Porady prawne - Strona 32
-
Darowizna nieruchomości
Zakupiłam z mężem 30 arów działki rolniczej. Chcemy ją podzielić na dwie części po 15 arów. Jak można tego dokonać, aby przed uzyskaniem warunków zabudowy mieć dwie działki i jedną z nich sprzedać. Czy mogę 15 arów notarialnie przekazać jako darowiznę siostrze, później geodeta wyznaczy granice działki i siostra znów przekaże mi te 15 arów, i w efekcie będę miała dwie działki po 15 arów i jedną z nich będę mogła sprzedać potencjalnemu nabywcy, jeżeli cena nieruchomości wzrośnie. Czy istnieje inne rozwiązanie?
czytaj -
Mieszkania spółdzielcze
W 1985 r. zmieniłam status mieszkania z lokatorskiego na własnościowy. Różnicę między wartością rynkową mieszkania a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym zapłaciłam kredytem, który w moim imieniu zaciągnęła spółdzielnia na 50 lat. Do chwili obecnej w czynszu spłacam do spółdzielni raty kredytu wraz z odsetkami. Przeczytałam w internecie, że nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwia wykupienie mieszkań lokatorskich niemal za grosze. Dlatego dla lokatorów, którzy wcześniej zmienili status mieszkania z lokatorskiego na własnościowy, przewidziane są rekompensaty. Czy w moim przypadku przysługuje rekompensata? Jeśli tak to jak się o nią starać?
czytaj -
Współwłasność
Jestem współwłaścicielką nieruchomości w udziale 5/6. Jestem tam zameldowana, natomiast moja ciocia (udział 1/6) nie jest zameldowana ani tam nie mieszka. Ostatnio złożyła pozew do sądu o określenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej. Jednak ja nie chce wydzielać jej żadnego pomieszczenia, nie chce aby mieszkała razem ze mną. Dodam jeszcze, że ona nie zgadza się na spłatę. Co w takiej sytuacji zrobić, na jakie paragrafy się powoływać?
czytaj -
Współwłasność
Jestem właścicielką nieruchomości, w której według aktu notarialnego mam 50 proc. udziałów. Wraz z mężem mieszkam na górze, a sąsiad na dole. Mamy wspólne wejście do budynku, wjazd do garaży oraz podwórko. Poprzedni właściciele, z których jeden nie żyje, zawarli ustną umowę (ok.30 lat temu), na mocy której obecny sąsiad (wtedy nie był właścicielem ani nie zamieszkiwał tu – właścicielką była jego matka) wybudował na wspólnym gruncie garaż. W zamian za to, w mieszkaniu na piętrze, które nabyliśmy, uprzedni właściciele zabudowali klatkę schodową wraz z wejściem na strych i powstało jedno mieszkanie. Taki stan rzeczy zastaliśmy 25 lat temu. Mam świadków w postaci poprzednich właścicieli mojego mieszkania. W chwili obecnej sąsiad (od 5 lat spadkobierca) upomina się o przywrócenie stanu z przed 30 lat, czyli zniszczenie zabudowy i dostępu do strychu tzn. zniszczenie mojego mieszkania, twierdząc, że takiej umowy nie było. Przez te wszystkie lata korzystał z podwórka i garażu postawionego na wspólnej działce, nie ponosząc żadnych kosztów utrzymania. Co mam zrobić, aby utrzymać taki stan rzeczy.
czytaj -
Najem nieruchomości
Wraz z mężem i 2 małych dzieci zajmujemy bez umowy najmu malutki lokal będący własnością miasta Krakowa. Wcześniej lokal ten zajmowała teściowa (też bez umowy najmu), to ona jako pierwsza wprowadziła się tam po śmierci poprzedniego najemcy ze swoją niepełnoletnią wtedy córką i synem (moim mężem). Z tego co mi wiadomo miała dwa wyroki o eksmisję i zapłaciła jakąś karę za to, że się nie wyprowadziła (nie miała dokąd – sama wychowywała dzieci, a były mąż nie płacił alimentów). Otrzymała nakaz w 2002 r., ale w konsekwencji nie został zrealizowany. W 2006 r. razem z mężem, nie znając tej sytuacji wprowadziłam się tam i płaciliśmy normalnie za wynajem. Na książeczce mieszkaniowej widniała kwota do zapłaty na teściową. Niestety z czasem okazało się ze lokal zajmujemy bez prawa do najmu o czym teściowa nam nie powiedziała. Co my mamy teraz zrobić? Nie mamy dużych dochodów, a dług za bezumowne korzystanie z lokalu rośnie, nie zawsze płacimy ponieważ nas nie stać. Jak się okazało, teściowa też nie wyrównywała zaległości i na chwilę obecną nasz dług wraz z odsetkami wynosi prawie 30 tys. Co mamy robić?
czytaj -
Wspólnoty mieszkaniowe
Na zebraniu wspólnoty nie było kworum, prowadzono głosowanie nad uchwałą drogą indywidualnego zbierania głosów. Uchwała otrzymała 41 proc. wszystkich udziałów, co stanowi 89,39 proc. udziałów właścicieli głosujących. Czy ta uchwała jest ważna?
czytaj -
Najem nieruchomości
Proszę o komentarz do art. 688 z cyfrą 1 Kodeksu cywilnego. Szczególnie chodzi mi o solidarną odpowiedzialność za opłaty z tytułu użytkowania lokalu mieszkalnego stale zamieszkujących z najemcą osób pełnoletnich. Sytuacja szczególna dotyczy momentu uzyskania pełnoletności w okresie zamieszkiwania w lokalu. Jak wygląda wskazana odpowiedzialność przed tym dniem. Zaznaczam, że dochodzimy solidarnej zapłaty od osoby już pełnoletniej, która stale zamieszkiwała w tym lokalu przed i po uzyskaniu pełnoletności.
czytaj -
Wspólnoty mieszkaniowe
W 18 budynkach znajduje się 21 mieszkań. 15 obiektów jest w zabudowie szeregowej, a w 3 są po 2 mieszkania. Całość (wszystkie budynki) jest ogrodzona, a częściami wspólnymi jest teren zewnętrzny służący do wjazdu do każdego budynku. Po wykupie od dewelopera została utworzona wspólnota obejmująca całe osiedle, moim zdaniem sprzecznie z prawem. Czy wspólnota ta istnieje?
czytaj
Prezenter inwestycji
Cerelis – Twoja inwestycja w sercu...
Ciechocinek, ul. WidokW samym centrum malowniczego Ciechocinka powstaje prestiżowa inwestycja – Apartamenty Cerelis. To wyjątkowy projekt łączący luksus, komfort i...
Architektura inspirowana tradycją Cerelis to nie tylko nowoczesność, ale także szacunek dla historii. Fasada budynku nawiązuje do zabytkowej architektury Ciechocinka, łącząc klasyczne elementy z...
Liczba ofert: 13
Powierzchnia: od 23,63 do 48,40 m2
Cena: od 12 500 do 12 750 PLN/m2
Zacisze Bielany – Twoje nowe miejsce...
Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia JózefaPlanujesz zakup mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Nasza nowa inwestycja na Bielanach, przy ul. Księcia Józefa, to idealne połączenie...
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w których zaplanowano 8 lokali mieszkalnych. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co gwarantuje większą prywatność i komfort. Do wyboru...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 46,01 do 71,30 m2
Cena: od 14 562 do 14 656 PLN/m2
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3
Kraków, Zwierzyniec, ul. TatarskaKraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja skierowana do osób, które cenią...
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3 Kraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja...
Liczba ofert: 4
Powierzchnia: od 86,05 do 97,56 m2
Cena: od 21 271 do 25 928 PLN/m2
Panorama Lake – Twoje miejsce nad...
Kluszkowce, ul. StylchynJeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, inwestycja Panorama Lake to propozycja, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania....
Ekskluzywna lokalizacja Panorama Lake położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki oraz możliwość...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 90,10 do 91,40 m2
Cena: od 14 004 do 14 206 PLN/m2
Nowy bieg dla historycznego miejsca: od...
Kraków, Dębniki, ul. ZawiłaMiejsce, które jeszcze kilka lat temu kojarzyło się z austriackimi koszarami kawaleryjskimi, przekształciło się nie do poznania. Adres Zawiła 65 w...
Nowo odrestaurowane budynki przy Zawiłej 65 nie są już tylko echem przeszłości, ale stanowią praktyczne i dostosowane do współczesnych wymagań centrum biznesowe. Ich lokalizacja zapewnia doskonałą...
Liczba ofert: 18
Powierzchnia:
Cena:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy do kupieniahale i magazyny na wynajemkamienice na sprzedażmieszkania na wynajem powiat Wrzesińskilokale użytkowe na sprzedaż powiat M. Krosnodomy na sprzedaż gmina Tarnówkalokale użytkowe na wynajem gmina Gąbinmieszkania na sprzedaż w Lubogoszczumieszkania na sprzedaż w Trzcińcudomy na wynajem w SzyszkowieDeweloperzy