To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Porady prawne - Strona 31
-
Mieszkania komunalne
W mieszkaniu komunalnym na korytarzu jest łazienka z toaletą, z której korzystać mogą dwie rodziny. Administracja budynków odłączyła tam prąd – zimą działał w pomieszczeniu grzejnik, a prąd był na ich koszt. Czy mieli takie prawo? Czy nie oni powinni zapewnić w części wspólnej ogrzewanie i ciepłą wodę? Dodam jeszcze, że lokatorzy nie mogą się dogadać, nikt nie chce przeprowadzić remontu.
czytaj -
Najem nieruchomości
W 1947 r mój dziadek wynajął mieszkanie w prywatnej kamienicy (umowa słowna – bez pisemnej). W lokalu tym mieszkała moja matka wraz ze mną od 40 lat. Matka wyprowadziła się do innego mieszkania, ja mieszkałam z dziadkiem, a teraz po jego śmierci sama. Obecnie w kamienicy jest 12 współwłaścicieli – ja jestem lokatorem, nie istnieje podział fizyczny. Czy jeden z właścicieli, który zajmuje lokal mniejszy (o 40 m kw.) niż powinien, jak wynika z kupionego udziału, może żądać abym wpłacała czynsz za moje mieszkanie (o powierzchni 40 m kw.) właśnie jemu? Czy potrzebuje do tego zgody pozostałych współwłaścicieli? Do tej pory czynsz wpłacałam administracji budynku. Czy i jak może mi wypowiedzieć najem i czy może mi podwyższać czynsz?
czytaj -
Mieszkania spółdzielcze
Kupiłam własnościowe spółdzielcze mieszkanie bez księgi wieczystej, którą chcę założyć i starać się o ustanowienie odrębności lokalu. Czy muszę najpierw założyć księgę wieczystą i potem wystąpić o ustanowienie odrębnej własności lokalu? Czy mogę te dwie rzeczy zrobić w tym samym czasie? Jak wygląda od strony prawnej zakładanie odrębnej własności dla spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania i czy spółdzielnia za to pobiera dodatkowe opłaty?
czytaj -
Prawo budowlane
Chcielibyśmy już od marca 2013 r. rozpocząć budowę domu, lecz dopiero w marcu będziemy posiadaczami działki (akt notarialny). W chwili obecnej mamy tylko umowę przedwstępną i nie możemy z nią nic zdziałać, a załatwianie wszystkich „papierkowych” kwestii może potrwać kilka miesięcy. Posiadamy już wypis z planu i wyrys. Słyszałam, że jeśli zrobi się aneks do umowy przedwstępnej i właściciel wyrazi zgodę to możemy rozpocząć załatwianie dalszych spraw?
czytaj -
Darowizna nieruchomości
Odziedziczyłem gospodarstwo po rodzicach, które jest nadal w dzierżawie do 2014 r. Jestem rencistą, żeby nie stracić części uzupełniającej renty, powinienem wydzierżawić gospodarstwo na minimum 10 lat. Czy w tym przypadku wydzierżawienie nie pozbawi mnie zwolnienia podatkowego?
czytaj -
Spadki, testamenty
Odziedziczyłam z bratem po 1/3 spadku po ojcu z jego części. Połowę ma mama. Jest to dom z gruntem. Jestem tam zameldowana, ale od 5 lat nie mieszkam. Chciałabym się zrzec tego wszystkiego na rzecz brata, który tam mieszka, ale czy on w takim układzie mnie musi spłacić? Chciałabym, żeby to zrobił. Czy jest to możliwe i jak to przeprowadzić?
czytaj -
Deweloperzy
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania na terenie Warszawy, jednak po analizie dokumentów otrzymanych od dewelopera mam pewne wątpliwości prawne dotyczące inwestycji. Mianowicie inwestor posiada zgodę na budowę domów jednorodzinnych dwulokalowych (jest to teren willowy, więc tylko taką zgodę mógł otrzymać), a po zakończeniu budowy zamierza wyodrębnić 9 lokali. Deweloper zapewniał, że działa zgodnie z prawem, gdyż powstająca inwestycja jest zgodna z pozwoleniem – w końcu buduje dom jednorodzinny pierwotnie dwulokalowy, a po zakończeniu budowy inne prawo pozwala mu na wystąpienie do starosty lub innego organu o wydanie zaświadczenia na wyodrębnienie lokali. Starosta nawet jakby nie chciał, to jeżeli wnioskodawca spełnia określone kryteria musi wydać takie zaświadczenie. Czy rzeczywiście w tym procesie nie występuje żadnego ryzyko związane z przedłużeniem oddania lokali lub, co gorsza, z nadaniem aktu własności? Czy starosta może nie wydać zaświadczenia i czy warto decydować się na taki zakup?
czytaj -
Współwłasność
Wraz z żoną jestem współwłaścicielem działki w 1/3 udziału (pozostali współwłaściciele to brat z żoną 1/3 i rodzice 1/3). Chcielibyśmy na działce tej wybudować dom jednorodzinny. W późniejszym czasie także brat z żoną planuje budowę domu jednorodzinnego. Czy w związku ze współwłasnością gruntu brat z żoną oraz rodzice będą również współwłaścicielami wybudowanego przez nas domu? Jak wygląda kwestia zniesienia współwłasności i podziału działki po wybudowaniu jednego z domów, ewentualnie po wybudowaniu obydwu domów z uwzględnieniem kwestii podatkowej? Jaki wariant jest najkorzystniejszy z punktu widzenia przepisów prawa?
czytaj
Prezenter inwestycji
Cerelis – Twoja inwestycja w sercu...
Ciechocinek, ul. WidokW samym centrum malowniczego Ciechocinka powstaje prestiżowa inwestycja – Apartamenty Cerelis. To wyjątkowy projekt łączący luksus, komfort i...
Architektura inspirowana tradycją Cerelis to nie tylko nowoczesność, ale także szacunek dla historii. Fasada budynku nawiązuje do zabytkowej architektury Ciechocinka, łącząc klasyczne elementy z...
Liczba ofert: 13
Powierzchnia: od 23,63 do 48,40 m2
Cena: od 12 500 do 12 750 PLN/m2
Zacisze Bielany – Twoje nowe miejsce...
Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia JózefaPlanujesz zakup mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Nasza nowa inwestycja na Bielanach, przy ul. Księcia Józefa, to idealne połączenie...
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w których zaplanowano 8 lokali mieszkalnych. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co gwarantuje większą prywatność i komfort. Do wyboru...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 46,01 do 71,30 m2
Cena: od 14 562 do 14 656 PLN/m2
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3
Kraków, Zwierzyniec, ul. TatarskaKraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja skierowana do osób, które cenią...
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3 Kraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja...
Liczba ofert: 4
Powierzchnia: od 86,05 do 97,56 m2
Cena: od 21 271 do 25 928 PLN/m2
Panorama Lake – Twoje miejsce nad...
Kluszkowce, ul. StylchynJeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, inwestycja Panorama Lake to propozycja, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania....
Ekskluzywna lokalizacja Panorama Lake położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki oraz możliwość...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 90,10 do 91,40 m2
Cena: od 14 004 do 14 206 PLN/m2
Nowy bieg dla historycznego miejsca: od...
Kraków, Dębniki, ul. ZawiłaMiejsce, które jeszcze kilka lat temu kojarzyło się z austriackimi koszarami kawaleryjskimi, przekształciło się nie do poznania. Adres Zawiła 65 w...
Nowo odrestaurowane budynki przy Zawiłej 65 nie są już tylko echem przeszłości, ale stanowią praktyczne i dostosowane do współczesnych wymagań centrum biznesowe. Ich lokalizacja zapewnia doskonałą...
Liczba ofert: 18
Powierzchnia:
Cena:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na wynajemmieszkania na wynajemkamienice na zamianęlokale użytkowe na wynajem powiat M. Elbląglokale użytkowe na wynajem powiat Bytowskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Stargard Szczecińskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Istebnamieszkania na wynajem w Zosiniemieszkania na sprzedaż w Sokołowiedomy na wynajem w NowinachDeweloperzy