Ostatnie 12 miesięcy we Wrocławiu

2013 r. okazał się niezwykle udanym rokiem dla stolicy Dolnego Śląska. Jakie inwestycje zostały zrealizowane w mieście?

2013 r. okazał się niezwykle udanym rokiem dla stolicy Dolnego Śląska, przede wszystkim pod względem rozwoju bazy noclegowej. W końcu ruszyła sprawa hucznej inwestycji OVO Wrocław, a dziura w ziemi obok gmachu głównego Poczty Polskiej niedługo się zapełni. Dobra passa 2013 r. dotknęła także wrocławskie zabytki, które otrzymały ponad 5 mln zł na prace konserwatorskie i restauratorskie. Ponadto Wrocław może pochwalić się kilkoma nagrodami oraz zakończeniem budowy kilku wysokiej klasy biurowców.

Konkursy i nagrody

Wrocław w 2012 r. wyczerpał pulę nagród i wyróżnień w prestiżowych konkursach – było ich aż siedem, a zdecydowanym liderem okazał się Dworzec Wrocław Główny – dlatego też 2013 r. pod tym względem wypadł nieco gorzej. W tym roku na uwagę zasłużyło wrocławskie osiedle Nadodrze, które znalazło się w gronie 26 finalistów konkursu „City to City Barcelona FAD Award”. Doceniono je za kompleksowe działania w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Wrocławia na lata 2005–2013, czyli za diametralną zmianę wizerunku z jednej z najbiedniejszych, najbardziej zaniedbanych i niebezpiecznych dzielnic w dzielnicę artystyczną, przyjazną dla mieszkańców i w pełni zadbaną. Wyróżnienie to stało się niekwestionowaną zachętą i motywacją do dalszych działań – mówi Grażyna Adamczyk-Arns, Prezes Zarządu Wrocławska Rewitalizacja.

Ponadto w 2013 r. w stolicy Dolnego Śląska po raz kolejny wyłoniono architektoniczne arcydzieła sztuki. W tegorocznej edycji konkursu „Piękny Wrocław” – bo o nim mowa – nagrodę główną otrzymał nowoczesny terminal pasażerski wrocławskiego lotniska. Grand Prix to dla nas bardzo ważna nagroda, potwierdzająca fakt, że wrocławski terminal jest nie tylko niezwykle funkcjonalny, ale też wyróżnia się pod względem designu. Nasz terminal z powodzeniem konkuruje dzisiaj z najnowocześniejszymi portami lotniczymi na świecie – przyznaje Dariusz Kuś, Prezes Portu Lotniczego Wrocław. Nie była to jednak jedyna nagroda przyznana w 2013 r. Terminalowi Pasażerskiemu Międzynarodowego Portu Lotniczego we Wrocławiu. Otrzymał także nagrodę dla „Najbardziej Przyjaznego Lotniska w Polsce”, „Platynowe Wiertło 2012” oraz wyróżnienie tytułem „Budowa Roku 2012” w kategorii „obiekty drogowo-kolejowe”. W tym ostatnim konkursie nagrodę I stopnia otrzymał również Dworzec Główny, za „odtworzenie zabytkowego, historycznego kompleksu Dworca Wrocław Główny, z przebudową kolejowej infrastruktury technicznej” w kategorii „obiekty oceniane indywidualnie”, oraz dyplom uznania w kategorii „budynki mieszkalne pojedyncze” – budynek mieszkalny wielorodzinny we Wrocławiu przy ul. Krzemienieckiej.

Hotele

Wrocław powoli przygotowuje się do pełnienia roli Europejskiej Stolicy Kultury. Do 2016 r. zapowiadany jest znaczny przyrost miejsc noclegowych, a 2013 r. potwierdził tę prognozę. W końcu ruszyła sprawa OVO Wrocław z pięciogwiazdkowym hotelem DoubleTree by Hilton. Ten multifunkcjonalny kompleks-widmo miał powstać do 2010 r., ale z powodu problemów kredytowych i ówczesnej kondycji rynku nieruchomości jego realizacja była odkładana z roku na rok. W 2013 r. inwestor – spółka Wings Properties – postanowiła powrócić do tematu. Pod koniec listopada 2013 r. inwestor podpisał umowę kredytową z Alior Bankiem. Wrocław czekał na tę inwestycję kilka lat, zainteresowanie obiektem jest ogromne, a sprzedaż już ruszyła – mówi Ewa Omasta, Sales & Marketing Manager OVO Wrocław. Obiekt ma powstać do końca 2015 r.

Ponadto w 2013 r. w centrum stolicy Dolnego Śląska, przy ul. ks. Piotra Skargi, otwarto dwugwiazdkowy hotel klasy ekonomicznej, należący do sieci B&B Hotels, natomiast nieco dalej, bo na Brochowie, powstał hotel zaadaptowany z historycznego folwarku. Stan budynku, w którym dzisiaj mamy Hotel Brochów, pozostawiał wiele do życzenia. Remont należało dobrze przemyśleć i skrupulatnie zaplanować, żeby w trakcie prac nie pojawiły się nieprzewidziane koszty. I to nam się udało – opowiada Jarosław Osika.

Z kolei w fazie budowy jest: trzygwiazdkowy hotel Ibis Styles, należący do grupy Orbis, powstający przy pl. Konstytucji 3 Maja, w miejscu dawnego dworca PKS; trzygwiazdkowy Best Western Plus Q Hotel Wrocław budowany na skwerze przy skrzyżowaniu ul. Zaolziańskiej i Powstańców Śląskich oraz hotel, również trzygwiazdkowy, z kompleksem SPA przy ul. Łaziennej 4, w miejscu popularnego klubu Rura z muzyką jazzową.

Rewitalizacja zabytków

W 2013 r. Miejski Konserwator Zabytków – w ramach I edycji konkursu: „Działania w zakresie ochrony dóbr kultury i dziedzictwa narodowego we Wrocławiu” – przyznał 4,584 mln zł dotacji 28 wrocławskim zabytkom oraz w ramach II edycji – 1 mln zł 11 zabytkom na przeprowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich wpisujących się w zadanie konkursowe. Zadanie polegało na działaniach zmierzających do poprawy wizerunku Wrocławia poprzez zachowanie oraz przywrócenie do stanu świetności substancji zabytkowej wpisanej do rejestru zabytków, na podstawie wcześniej przygotowanej kompletnej dokumentacji, badań, ekspertyz, pozwoleń oraz wyceny – wspomina Katarzyna Hawrylak-Brzezowska, Dyrektor Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków i Przewodnicząca Komisji. Uroczyste wręczenie umów dotacyjnych odbyło się w kaplicy Hochberga przy Kościele św. Wincentego na pl. Nankiera, gdzie pod koniec maja 2013 r. zakończono prace remontowe warte 10 mln zł.

Najwięcej dotacji otrzymały obiekty sakralne. Dzięki dofinansowaniu m.in. w Kościele p.w. św. Marii Magdaleny zrealizowano prace renowacyjne przy elewacjach wieży północnej; Kościół św. Wojciecha na pl. Dominikańskim zyskał nowy dach i poddano renowacji jego wieżę; z kolei wieża Kościoła św. Jadwigi odzyskała utracony podczas II wojny światowej hełm; a wieża kościoła prawosławnego przy ul. św. Mikołaja została pokryta szachownicą z czerwonych i zielonych dachówek oraz odzyskała zegar; w Kościele Michała Archanioła na Muchoborze Wielkim przeprowadzono konserwację rzeźb św. Katarzyny, św. Jana Nepomucena oraz Chrystusa Zmartwychwstałego; natomiast w Kościele Najświętszego Imienia Jezus przy pl. Uniwersyteckim konserwacji poddano malowidła; w Parafii Rzymskokatolickiej p.w. św. Stanisława, Doroty i Wacława wyremontowano wnętrze; a w popularnej „Maciejówce”, czyli Kościele Rektoralnym p.w. św. Macieja swój blask odzyskała nawa i północny transept z późnobarokowym ołtarzem.

Dotacje przyznano także dwóm niesakralnym obiektom: Holownikowi Parowemu „Nadbór” – jedynemu śródlądowemu statkowi parowemu w Polsce z utrzymaną oryginalną parową maszyną napędową, kotłownią, układem sterowania, sterówką, bogatym wyposażeniem i kadłubem w dobrym stanie – należącemu do Fundacji Otwartego Muzeum Techniki oraz tramwajowi 4N Konstal z 1952 r. będącemu własnością Towarzystwa Miłośników Wrocławia. Firma Protram spisała się na medal. Tramwaj jest pięknie wykończony oraz ma wyremontowane podwozie, które będzie służyło lata. Bardzo dziękujemy firmie Protram oraz Miejskiemu Konserwatorowi Zabytków za możliwość odrestaurowania naszego pojazdu – mówi Anna Nawara z TMW.

Biznes

2013 r. okazał się dobrym rokiem także dla biznesu we Wrocławiu. W marcu 2013 r. w stolicy Dolnego Śląska otwarty został AIP Business Link, czyli naturalne środowisko start-upów i nowoczesny ekosystem biznesowy, który daje młodym przedsiębiorcom możliwość skupienia się wyłącznie na własnym pomyśle, na rozwijaniu go i w efekcie na odniesieniu globalnego sukcesu. Dzieje się tak, ponieważ AIP BL udostępnia start-upom nie tylko powierzchnię biurową, ale także wsparcie w takich dziedzinach jak: księgowość, prawo, administracja, networking czy relacje B2B oraz służy radą najlepszych mentorów i trenerów w Polsce. Wrocławską siedzibę AIP BL ulokowano w nowoczesnym biurowcu, stylizowanym na loft, Heritage Gates, znajdującym się w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy przy ul. Rzeźniczej 28–31.

Ponadto w 2013 r. zakończono budowę m.in. takich biurowców jak: drugi budynek kompleksu biurowego Green Towers – pierwszy w Polsce tego typu obiekt z ekologicznym certyfikatem LEED Platinum; Delta 44 – obiekt handlowo-usługowo-biurowy, który powstał przy ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego, na miejscu dawnej, zaniedbanej drukarni; pierwszy budynek West House 1B należący do kompleksu biurowego West Forum ulokowanego przy ul. Strzegomskiej – obiekt ten otrzymał złoty certyfikat zrównoważonego budownictwa LEED; Racławicka Biznes Centrum – jedenastopiętrowy budynek biurowo-usługowy znajdujący się u zbiegu ul. Racławickiej i Powstańców Śląskich; Millennium Tower IV – budynek należący do Centrum Biznesu Millennium Towers ulokowanego przy ul. Strzegomskiej; Aquarius Business House – w październiku 2013 r. zakończono II etap budowy tego nowoczesnego kompleksu biurowego stojącego na skrzyżowaniu ul. Swobodnej i Borowskiej, co więcej w lipcu 2013 r. spółka Echo Investment sfinalizowała sprzedaż biurowca hiszpańskiej firmie Azora Europe; Inżynieryjne Centrum Badawczo-Rozwojowego UTC Aerospace Systems z certyfikatem LEED for New Construction – inwestycja powstała na terenie dawnych zakładów PZL-Wrocław (Hydral).

Mimo iż 2013 r. ustępuje 2012 r. pod względem otrzymanych nagród, to jednak sukcesy inwestycyjne odniesione w innych obszarach przewyższają 2012 r. W 2013 r. odnotowano większy rozwój bazy hotelowej niż przed bezpośrednimi przygotowaniami do Euro 2012. Do tego w 2013 r. wrocławski biznes zyskał swoją siedzibę AIP Business Link oraz kilka nowoczesnych biurowców.Źródło: KRN.pl | 2013-12-31