ArtykułyPodaż ogłoszeń w Krakowie - analiza struktury
Badanie struktury podaży ogłoszeń na portalu KRN.pl pozwala stwierdzić, jakiego rodzaju mieszkania są najczęściej oferowane a przez to łatwiej dostępne na rynku
Badanie struktury podaży ogłoszeń na portalu KRN.pl pozwala stwierdzić, jakiego rodzaju mieszkania są najczęściej oferowane a przez to łatwiej dostępne na rynku.Analizując liczbę ogłoszeń pod względem liczby pokoi odnotowujemy, że zdecydowanie największą grupę stanowią mieszkania 2-pokojowe. Aż 44 proc. z ogólnej liczby ofert umieszczonych na portalu KRN.pl to mieszkania z tego segmentu. Najtrudniej znaleźć oferty mieszkań 4 pokojowych i większych (tylko 9 proc. z całkowitej liczby ogłoszeń).
)
Dla wielu osób poszukujących mieszkań bardzo ważnym aspektem jest usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku. Większość klientów preferuje mieszkania położone na pierwszym piętrze lub wyżej, w przeciwieństwie do zakupu lokalu zlokalizowanego na parterze. Analiza ofert pokazuje, że lokali znajdujących się na parterze jest zdecydowanie mniej. Ogłoszenia mieszkań położonych na dolnej kondygnacji stanowią 13 proc. z ogólnej sumy ofert na rynku wtórnym.
)
Innym ważnym atrybutem dla kupującego jest rok budowy mieszkania. Mieszkanie w nowym budownictwie wiąże się najczęściej z nowoczesnym wykonaniem w oparciu o najnowsze standardy rynkowe. Mieszkania starsze wybudowane w latach 1960 - 1990 to często budownictwo z \"wielkiej płyty\", które konkuruje z nowo powstającymi inwestycjami oferując mieszkania po niższych cenach. Analiza podaży ofert ze względu na rok budowy pokazuje, że mieszkania wybudowane w ostatnich 20 latach przeważają w porównaniu do mieszkań z lat 1960-1989.
)
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)