Analiza rynku wynajmu w Krakowie w IV kwartale 2007 r.

KRN.pl | 2008-02-23 r.

Średnia cena za wynajem mieszkania spadła w Krakowie w ostatnim kwartale 2007 r. o około 11 proc. (październik – grudzień). W ujęciu kwotowym cena wynajmu od października do grudnia obniżyła się o 238 zł. Jest to naturalna korekta wynikająca z sezonowości na rynku wynajmu, charakterystyczna dla wszystkich większych miast, w których znajdują się prężne ośrodki akademickie.

Średnia cena za wynajem mieszkania spadła w Krakowie w ostatnim kwartale 2007 r. o około 11 proc. (październik – grudzień). W ujęciu kwotowym cena wynajmu od października do grudnia obniżyła się o 238 zł. Największy i najbardziej zauważalny spadek odnotowaliśmy, porównując ceny wynajmu w październiku i listopadzie. Jest to naturalna korekta wynikająca z sezonowości na rynku wynajmu, charakterystyczna dla wszystkich większych miast, w których znajdują się prężne ośrodki akademickie. We wrześniu stawka za wynajem wzrosła ponad miarę, bo właściciele mieszkań chcieli zmaksymalizować zysk, widząc wzmożony popyt ze strony powracających z wakacji żaków. Jednak już w październiku, po rozpoczęciu roku akademickiego ceny wynajmu zaczęły się obniżać do bardziej realnego poziomu. Tak więc większość umów zawieranych po okresie wakacyjnym jest już zawarta na gorszych dla właścicieli warunkach.