To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Porady prawne - Strona 20
-
Współwłasność
Jestem współwłaścicielem kamienicy, w której toczy się sprawa spadkowa (jestem współwłaścicielem niepodzielonej części). W budynku było wolne mieszkanie, spadkobierca pozwolił mi w nim zamieszkać, otrzymałem umowę najmu mieszkania na czas określony i opłacam za nie co miesiąc czynsz, oprócz tego płacę inne rachunki za użytkowanie tego mieszkania. Czy słusznie płacę współwłaścicielom czynsz za to mieszkanie skoro też jestem współwłaścicielem i jaką powinienem mieć umowę co do użytkowania tego mieszkania, pragnę tu nadmienić, że już od roku administrator posesji otrzymuje ode mnie opłatę czynszu.
czytaj -
Inne
Spółdzielnia Mieszkaniowa dzierżawi teren od m.st. Warszawy na parking społeczny dla mieszkańców osiedla. Teren ten był przez parę lat ogólnodostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla, którzy parkowali tu swoje samochody. Przed kilkunastoma miesiącami Spółdzielnia ogrodziła teren i podpisała umowy najmu miejsca postojowego z poszczególnymi członkami. Z powodu braku miejsc nie wszyscy członkowie Spółdzielni otrzymali miejsce postojowe na parkingu. Czy Spółdzielnia miała prawo ogrodzić ogólnodostępny parking, powodując dodatkowe utrudnienia przejazdu do osiedla. Chcę jeszcze zaznaczyć, że złożyłam wniosek do Wydziału Architektury o udostępnienie informacji na podstawie art. 2 ust.1 o dostępie do informacji publicznej z zapytaniem, czy wydana została decyzja o pozwolenie na budowę lub czy zostało złożone zgłoszenie wykonania ogrodzenia na podanej działce. W odpowiedzi Wydział Architektury poinformował mnie, że w dokumentach archiwalnych nie odnaleziono ww dokumentów dotyczących budowy ogrodzenia na wskazanej we wniosku działce. Moje pytanie brzmi: jakie kolejne kroki należy podjąć w celu likwidacji ogrodzenia parkingu społecznego, aby teren wrócił do mieszkańców z miejscem ogólnodostępnym dla wszystkich członków mieszkających na tym osiedlu.
czytaj -
Współwłasność
Jestem współwłaścicielem domu (parter, pierwsze piętro należą do mnie, drugie piętro należy do brata, a poddasze do nieżyjącej siostry). Dom od początku (20 lat) był zamieszkiwany tylko przez moją rodzinę (ja, żona i trójka dzieci). Nikt poza nami nie wkładał żadnych środków finansowych na remonty, nawet części wspólnych – schodów, dachu czy podjazdu. Dom był postawiony przez nieżyjącego już ojca, moich braci i mnie. Nie ukrywam też faktu, że kolejne naprawy wymagałyby interwencji w części domu, która nie należy do nas. Czy jest jakaś możliwość, by zmusić brata do zrzeknięcia się współwłasności?
czytaj -
Darowizna nieruchomości
Moja ciocia wraz z mężem chcą przekazać mi mieszkanie. Oboje są bezdzietni. W akcie chcemy zawrzeć zapis o służebności. Czy dla mnie lepiej jest otrzymać w darowiźnie to mieszkanie czy je „kupić”?
czytaj -
Najem nieruchomości
Wynajmuję mieszkanie własnościowe odziedziczone po matce. Najemca chce uzyskać dofinansowanie do czynszu. Mam wyrazić na to zgodę? Czy z tego tytułu nie będę mieć problemów, czy mieszkanie nie straci statusu prywatnej własności i czy nie wejdzie w zasób gminny? Co zrobić, żeby było dobrze dla mnie jako właściciela?
czytaj -
Współwłasność
Posiadam dom na współwłasność, niestety nie dogaduje się z drugim współwłaścicielem (ojcem). Nie ma możliwości podziału domu, ponieważ istnieje jedno wejście, jedna łazienka i kuchnia. Dom otrzymaliśmy poprzez akt dziedziczenia po śmierci mojej mamy, podział wygląda następująco: 1/2 części domu należy do ojca, a 1/2 do mnie. Ja dokonuje wszelkich opłat, ponieważ mój ojciec nie podjął i nie chce podjąć pracy. Nie wiem co w takim wypadku zrobić, zastanawiałam się nad wyprowadzką, ale obawiam się, że w takim wypadku dom może zostać zaniedbany do tego stopnia, że ojciec sprzeda wszystkie rzeczy, nie będzie płacił rachunków. Czy w takim wypadku mogę zostać zmuszona do uregulowanie długów za dom? Nie wiem, jakie mam inne wyjście oprócz wyprowadzki.
czytaj -
Najem nieruchomości
Dwa lata temu zmienił się zarządca mojego bloku. Wcześniej była to Policja, a obecnie starostwo powiatowe. Chciałam zapytać, czy zarządca budynku 3-kondygnacyjnego, w którym mieszkają trzy rodziny, a trzy mieszkania stoją puste, ma prawo obciążać wszystkimi kosztami za centralne ogrzewanie i prąd tylko nasze trzy rodziny. Nadmieniam, że blok ma samodzielną kotłownię i zatrudniony jest także palacz. Dzisiaj dostałam zawiadomienie o niedopłacie za CO, przy czym nie ma żadnego szczegółowego rozliczenia kto i za co płaci. Gdy właścicielem była Policja zawsze otrzymywaliśmy szczegółowe rozliczenie, a koszty były dzielone na wszystkich lokatorów. Czy zarządca budynku ma prawo rozdzielenia kosztów tylko na lokatorów, a za swoje pustostany nie musi płacić? Czy i gdzie mogę zwrócić się o pomoc. Zarządca budynku tak skutecznie nas zniechęcił do mieszkania w tym bloku, że postanowiliśmy z mężem kupić sobie mieszkanie i wyprowadzić się. W związku z tym mam jeszcze jedno pytanie: czy możemy dochodzić zwrotu części kosztów poniesionych na modernizację tego lokalu? Remont mieszkania przeprowadzony był w latach 2004-2012, gdy administratorem była Policja.
czytaj -
Deweloperzy
W 2010 r. deweloper wybudował budynek mieszkalny wielorodzinny. Do chwili obecnej mieszkania wykupione na własność ma 5 osób. 11 mieszkań właściciel budynku (deweloper) wynajmuje. Pozostałe lokale mieszkalne, jest ich 11 oraz 2 lokale gospodarcze, nie zostały sprzedane i nie są użytkowane. W 2013 r. została utworzona wspólnota mieszkaniowa i ustalone zostały składki na utrzymanie części wspólnej posesji od każdego mieszkania. Właściciel (deweloper) uiszcza należności tylko za lokale, które wynajmuje. Moje pytanie brzmi: czy nie powinien on też pokrywać kosztów wspólnych za pozostałe lokale? Jeżeli tak, to w jaki sposób można to od niego wyegzekwować. Czy jest jakaś podstawa prawna?
czytaj
Prezenter inwestycji
Cerelis – Twoja inwestycja w sercu...
Ciechocinek, ul. WidokW samym centrum malowniczego Ciechocinka powstaje prestiżowa inwestycja – Apartamenty Cerelis. To wyjątkowy projekt łączący luksus, komfort i...
Architektura inspirowana tradycją Cerelis to nie tylko nowoczesność, ale także szacunek dla historii. Fasada budynku nawiązuje do zabytkowej architektury Ciechocinka, łącząc klasyczne elementy z...
Liczba ofert: 13
Powierzchnia: od 23,63 do 48,40 m2
Cena: od 12 500 do 12 750 PLN/m2
Zacisze Bielany – Twoje nowe miejsce...
Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia JózefaPlanujesz zakup mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Nasza nowa inwestycja na Bielanach, przy ul. Księcia Józefa, to idealne połączenie...
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w których zaplanowano 8 lokali mieszkalnych. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co gwarantuje większą prywatność i komfort. Do wyboru...
Liczba ofert: 7
Powierzchnia: od 46,01 do 71,30 m2
Cena: od 14 562 do 14 904 PLN/m2
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3
Kraków, Zwierzyniec, ul. TatarskaKraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja skierowana do osób, które cenią...
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3 Kraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja...
Liczba ofert: 4
Powierzchnia: od 86,05 do 97,56 m2
Cena: od 21 271 do 25 928 PLN/m2
Panorama Lake – Twoje miejsce nad...
Kluszkowce, ul. StylchynJeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, inwestycja Panorama Lake to propozycja, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania....
Ekskluzywna lokalizacja Panorama Lake położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki oraz możliwość...
Liczba ofert: 3
Powierzchnia: od 90,10 do 91,40 m2
Cena: od 14 835 do 15 000 PLN/m2
Nowy bieg dla historycznego miejsca: od...
Kraków, Dębniki, ul. ZawiłaMiejsce, które jeszcze kilka lat temu kojarzyło się z austriackimi koszarami kawaleryjskimi, przekształciło się nie do poznania. Adres Zawiła 65 w...
Nowo odrestaurowane budynki przy Zawiłej 65 nie są już tylko echem przeszłości, ale stanowią praktyczne i dostosowane do współczesnych wymagań centrum biznesowe. Ich lokalizacja zapewnia doskonałą...
Liczba ofert: 18
Powierzchnia:
Cena:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźkamienice na zamianękamienice na wynajemdomy na zamianędomy na wynajem powiat Wolsztyńskilokale użytkowe na wynajem powiat Giżyckilokale użytkowe na sprzedaż gmina Luzinomieszkania na wynajem gmina Łoniówmieszkania na wynajem w Bartkowski Dwórmieszkania na sprzedaż w Bukowiniedomy na sprzedaż w KanieDeweloperzy