Działki, Szklarska Poręba

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Szklarska Poręba

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

1900 m²

numer ogłoszenia:

GS-24884

data dodania:

12-10-2022

data modyfikacji:

01-03-2023

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży działka usytuowana przy ul. Słoneczna Polana. Jest to doskonała lokalizacja, zaledwie 3min samochodem od ścisłego centrum Szklarskiej Poręby. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Tereny
kategorii
„
MNU
”
przeznacza
się
dla
zabudowy
mieszkaniowej
jednorodzinnej,
zabudowy usługowej oraz zabudowy usługowej z
pojedynczym mieszkaniem
.

2.
W uzupełnieniu przeznaczeni
a, o
którym mowa w
ust.
1, dopuszcza się:
1)
zieleń, w
tym w
ogródkach przydomowych;
2)
urządzenia rekreacyjne;
3) budynki gospodarcze;
4) miejsca do parkowania w formie:
a)
garaży zamkniętych, pod warunkiem, że będą częścią budynku nie
będącego tymczasowy
m obiektem
budowlanym, w
którym na przechowywanie pojazdów samochodowych przeznaczono nie
więcej niż
50% kubatury,
b)
wolnostojącego garażu zamkniętego,
c)
parkingów terenowych.
3. Miejsca
parkingowe,
o
których
mowa
w
poprzednim
ustępie
mogą
występować
jed
ynie
jako
zagospodarowanie towarzyszące przeznaczeniu wymienionemu w
ust. 1.
4.
Na terenach kategorii „MNU” zagospodarowanie, o
którym mowa w
ust. 2 pkt 4, nie
może zająć więcej
niż 30% powierzchni działki budowlanej.
5.
Na terenach kategorii „MNU” zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna może być realizowana jedynie
jako zabudowa wolnostojąca. 6.
Na terenach kategorii „MNU” ustala się gabaryty budynków nie
będących garażami lub budynkami
gospodarczymi, poprzez określenie następujących ich parametrów:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 150
m²;
2)
maksymalna wysokość
- 12 m, z
zastrzeżeniem, że zabudowa mieszkaniowa nie
może przekroczyć dwóch
kondygnacji nadziemnych;
3) dach: dotychczasowy lub typu 45
o
-60
o
.
7.
Zakazuje się zwiększania powierzchni zabudowy
budynku i
wysokości w
odniesieniu do budynków,
w
których parametry, określone w
poprzednim ustępie w
pkt 1 i
2, zostały przekroczone przed wejściem
w
życie planu miejscowego.
8.
Na terenach kategorii „MNU” minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki bu
dowlanej wynosi:
1) 700 m
2
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) 1 m
2
dla obiektów i
urządzeń komunikacji oraz infrastruktury technicznej;
3) 1 m
2
na poprawę zagospodarowania działki sąsiedniej w
odniesieniu do działki wymienionej w
pkt. 1.
9. Na t
erenach kategorii „MNU” powierzchnia zabudowy nie
może przekraczać 30% powierzchni działki.
10.
Jeżeli parametr, o
którym mowa w
poprzednim ustępie, został przekroczony przed wejściem w
życie
planu miejscowego, dopuszcza się powiększenie powierzchni zabudowy na danej działce o
nie więcej niż 10%
w stosunku do stanu w
dniu wejścia w
życie planu miejscowego.
11.
Na terenach kategorii „MNU” ustala się intensywność zabudowy na działce budowlanej:
1)
minimalną -
0,1;
2)
maksymalną -
0,4.
12. Na terenach ka
tegorii „MNU” powierzchnia biologicznie czynna nie
może zajmować mniej niż 50%
powierzchni działki budowlanej.
13.
Jeżeli parametr, o
którym mowa w
poprzednim ustępie, został przekroczony przed wejściem w
życie
planu miejscowego, dopuszcza się zmniejszenie
powierzchni biologicznie czynnej na danej działce budowlanej
nie
więcej niż o
10% w stosunku do stanu w
dniu wejścia w

życie planu miejscowego.
Gorąco zachęcam do kontaktu.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: grunty budowlane Prąd: na działce Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: osiedle Położenie: blisko centrum Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=26707
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Stępień + Zobacz kontakt48 75 64 94 684 + Zobacz kontakt48 508 240 821 Zobacz kontaktmarek@stepien.org.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Stępień
Zobacz kontaktmarek@stepien.org.pl
+ Zobacz kontakt48 75 64 94 684
+ Zobacz kontakt48 508 240 821