Działki, Sosnówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Sosnówka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

670 000 zł

powierzchnia:

3000 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

GS-24952-1

data dodania:

02-09-2023

data modyfikacji:

10-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Działka z projektem budowlanym w Sosnówce !
Świetna propozycja na prowadzenie własnego biznesu.

Oferuję na sprzedaż działkę z zatwierdzonym projektem budowlanym na cel:
Zakład Rehabilitacyjno - Opiekuńczy wraz z infrastrukturą
techniczną i zjazdem.

Projekt przewiduje opiekę całodobową, obejmującą świadczenia pielęgnacyjne, opiekuńcze i rehabilitacyjne z uwzględnieniem leczenia dietetycznego i farmakologicznego dla pacjentów niewymagających hospitalizacji.
Pobyt w zakładzie ma charakter czasowy.
Projekt przewiduje 32 pokoje dla 69 pacjentów, w tym:
jednoosobowe- 6 pokoi dla 6 osób, dwuosobowe- 15 pokoi dla 30 osób, trzyosobowe- 11 pokoi dla 33 osób.
W budynku zaprojektowano niżej wymienione zespoły funkcjonalne:
Pierwsza kondygnacja : hol recepcyjny z biurem

dział rehabilitacyjny dostępny z budynku jak również niezależnym wejściem

izolatki gabinet lekarski

kuchnia z zapleczem wydającym posiłki

sala wielofunkcyjna służąca również jako jadalnia

pomieszczenie techniczne i kotłownia c/o

pomieszczenie przechowywania zwłok
Druga Kondygnacja:
pokoje jedno, dwu i trzyosobowe z własnymi łazienkami

kuchenka oddziałowa

salka terapii zajęciowej na około 10 osób

dyżurka pielęgniarek z gabinetem zabiegowym

wydzielona część gospodarcza -przepierka, suszarnia, brudownik, magazyny, sanitariaty.
Trzecia kondygnacja:

Układ funkcjonalny stanowi powtórzenie układu drugiej kondygnacji. W miejscu pomieszczenia przepierki i suszarni zaprojektowano pokój socjalny.

Czwarta kondygnacja:

Kondygnacja niedostępna dla pacjentów. Przewidziano tam mieszkanie prywatne trzyosobowe oraz magazyny.
Budynek czterokondygnacyjny, nie podpiwniczony.
Parametry techniczne obiektu:
Powierzchnia zabudowy 855,17m 2 , powierzchnia użytkowa zakładu 2281,32m 2 , powierzchnia mieszkalna 103,09m 2 .
Pozostałe szczegóły projektu do wglądu w biurze.

Działka została oznaczona w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania symbolem:
UT i MU-Teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą oraz mieszkalnictwo jednorodzinne.
Warunki zabudowy zostały wydane na podstawie zaproponowanego projektu.
Działka zostanie sprzedana wraz z projektem budowlanym. Przyszły nabywca ma możliwość akceptacji obecnego projektu i jego realizacji
lub zaproponowania nowego projektu ale już jako nowy właściciel.
Nieruchomość położona w Sosnówce w pobliżu znanego zalewu Sosnówka. W pobliżu hotele i obiekty turystyczne. Tereny zielone i spacerowe, wiodące na szlaki turystyczne. Cicha i spokojna okolica. Urocze miejsce z widokiem na góry i wodę. Działka bardzo dobrze nasłoneczniona! Z dostępem do drogi publicznej i mediów!
Bardzo dobry i szybki dojazd do Karpacza, Szklarskiej Poręby.
Super lokalizacja ! Atrakcyjna cena działki !
Zapraszam na prezentację !
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: grunty budowlane Prąd: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: niezabudowane Kanalizacja: w ulicy Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Położenie: poza miastem Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy Zabudowa działki: Niezabudowana Grunt utwardzany: TAK
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=26775
::KONTAKT DO AGENTA
Angelika Peno + Zobacz kontakt48756494684 + Zobacz kontakt48 511 848 394 Zobacz kontakta.peno@stepien.org.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Angelika Peno
Zobacz kontakta.peno@stepien.org.pl
+ Zobacz kontakt48756494684
+ Zobacz kontakt48 511 848 394