Dom, Michałowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Michałowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 175 000 zł

powierzchnia:

175.00 m²

numer ogłoszenia:

385780235

data dodania:

23-04-2024

data modyfikacji:

23-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Michałowice - osiedle domów wolnostojących, 6 pokoi, garaż  - położone w II linii zabudowy w bardzo ładnym, spokojnym miejscu miejscu  ~~0% prowizja - Kupujący nie płaci prowizji dla Pośrednika ~~ Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci podatku pcc 2% ~~ Do sprzedaży został dom nr 3 ( pozostałe domy sprzedane) - planowane zakończenie budowy IV kw 2024r) ~~ OPIS DOMÓW ~~ Nowa inwestycja obejmująca wybudowanie 4 domów wolnostojących o powierzchni użytkowej 174,9 m2 ( z garażem i kotłownią) Część dzienna domów od strony południowej i zachodniej z dużymi przeszkleniami. ~~Domy położone na działkach o powierzchni 6 arów, dodatkowo udział we własności w wewnętrznej drodze dojazdowej.    ~~Domy budowane według projektu DORA po zmianach adaptacyjnych  ( m.in zmiany to: powiększenie okien, elewacja cała w kolorze białym + lamele w podcieniu  bez tzw. boń na elewacji widocznych na wizualizacji) )  ~~Sprzedaż w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. ~~ MEDIA ~~ a/ instalacja wodna z podłączeniem do wodociągu ~~ b/ instalacja kanalizacyjna - z odprowadzeniem nieczystości do szamba  ~~ c/ instalacja elektryczna ( w tym gniazda siłowe) ~~ d/ ogrzewanie oraz ciepła woda - zasilane pompą ciepła Panasonic Aquarea monoblok 9 KW (informacja dodatkowa:  dla zainteresowanych: możliwość doprowadzenia gazu w 2025 roku - w okresie do tego czasu możliwe zastosowanie przejściowego ogrzewania gazem ze zbiornika )  ~~ e/ światłowód ~~ f/ instalacja alarmowa ( bez osprzętu)    ~~ UKŁAD POMIESZCZEŃ ~~ PARTER 94,46M2 ~~ - pokój dzienny  41,23 m2 ( salon 31,53 + pokój 9,7  obecnie połączone można podzielić ścianką działową) ~~ - kuchnia 10,75 ~~- łazienka 2,42 m2 ~~ - hol 11,31 ~~ - wiatrołap 5,17 ~~ - kotłownia 5,45 ~~ - garaż 18,13 m2 ~~ PODDASZE 80,44 M2 ~~ - 4 pokoje ( 18,42 m2 + 17,14 + 17,97 10,66 ) ~~ - łazienka 8,02 m2 ~~ - hol 8,23 m2 ~~ Informacje dodatkowe ~~Domy w stanie deweloperskim będą posiadać ~~ - wylewki cementowe ~~- ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25 cm ~~ - ściany wewnętrzne ceramiczne + tynki gipsowe ~~ - więźba dachowa drewniana ~~ - dachówka ~~- okna PCV trzyszybowe (łącznie z oknem dachowym) ~~- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe ~~- ocieplenie domu styropian 20 cm  tynk silikonowy biały , wejście(podcień) lamele ~~- parapety metalowe ~~- tynki gipsowe ~~- wylewki cementowe ~~- instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, ~~- balustrady balkonowe - szklane ~~- ogrzewanie gaz lub pompa ciepła ( do uzgodnienia) ~~- ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach instalacja elektryczna pod grzejnik elektryczny drabinkowy ~~- brama garażowa sterowana pilotem ~~ - ogrodzenie panelowe z otwartymi podjazdami i chodnikami + 1 furtka na wejście do ogródka ~~- podjazd, chodnik oraz taras wybrukowane ~~- teren wyrównany koparką (bez plantacji i siania trawnika) ~~LOKALIZACJA  ~~ Osiedle położone w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.  ~~Przystanek MPK - ok. 300m ~~Szkoła, biblioteka, Urząd Gminy  w Michałowicach ok 3,5 km ~~ Sklep - ok. 1,3 km ~~ Do granicy Krakowa ok 7,5 km ~~ W niewielkiej odległości przedszkole, żłobek . Zielona okolica, wygodny dojazd do Krakowa. ~~ ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. Zobacz kontakt12/633-39-33, Zobacz kontakt605 44 88 41 ~~ Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie ~~~