Dom, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

116.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

381940235

data dodania:

24-10-2023

data modyfikacji:

24-10-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Kraków, Kurdwanów, Swoszowice, ok.ul. Podgórki. Kameralne osiedle budynków wolnostojących jednorodzinnych dwulokalowych. ~~Oferujemy do sprzedaży segmenty nowych domów  na  kameralnym osiedlu usytuowanym w cichym zielonym miejscu, a jednocześnie znakomite połączenie z centrum Krakowa (300 metrów do przystanków autobusowych) i innymi dzielnicami miasta. ~~Inwestycja zakończona w stanie developerskim z ostatecznym pozwoleniem na użytkowanie.  ~~Inwestycja obejmuje 7 ( 14 lokali) domów mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych  z garażami, w stanie deweloperskim o pow. użytkowej ok. 116m2 na działkach ok.313 m2. W sprzedaży pozostało kilka lokali. ~~ Rozkład pomieszczeń: ~~ PARTER- 58m2 ~~- wiatrołap 3,5m2 ~~- komunikacja-7,6m2 ~~- garaż 16,9m2 ~~- kuchnia 7,4m2 otwarta na pokój dzienny 20,2m2 ~~- łazienka 3,20m2 ~~ PODDASZE 57,2m2 ~~- 4 pokoje ( 14m2, 12,4m2, 9,4m2, 9,0m2) ~~- łazienka-7,1m2 ~~- komunikacja 7,1m2 ~~Dodatkowo przewidziano dwa miejsca postojowe zewnętrzne, zatem miejsce na drugi samochód ,czy parking dla gości nie będą dla mieszkańców żadnym problemem. ~~MEDIA: ~~ -  woda z sieci ~~ - kanalizacja sanitarna - do zbiorników bezodpływowych  ~~ - energia  elektryczna z sieci ~~ - gaz z sieci ~~ - ogrzewanie gazowe (grzejniki płytowe oprócz tego w łazienkach grzejniki rurowe drabinkowe z termostatem, rozprowadzenie instalacji w warstwach posadzkowych na parterze oraz w łazienkach) ~~- klimatyzacja na parterze z osprzętem, na piętrze wyprowadzona instalacja bez osprzętu.. ~~TECHNOLOGIA ~~ Konstrukcja: ~~ - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne pustak  ~~-  Elewacja-  ocieplenie styropianem ~~-  Daszek nad drzwiami wejściowymi  szkło hartowane ~~-  Dach -  dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną płaską ~~ -  Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym, ~~-  Ocieplenie dachu wełna mineralna . ~~-  Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej, ~~-  Brama garażowa segmentowa z napędem. ~~- Tynki wewnętrzne-  tynki wapienno-gipsowe ~~ - Wylewki betonowe . ~~LOKALIZACJA INWESTYCJI ~~ Inwestycja położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia, restauracje, przystanki autobusowe: Kameralna zabudowa 6 km od centrum Krakowa. Osiedle Kurdwanów - linie 174, 179, przystanek Kurdwanów - Szkoła, Przystanek - ul. Landaua. W pobliżu znajduje się uzdrowisko Kraków - Swoszowice, jedno z najstarszych polskich uzdrowisk, stadnina koni, oraz obszar parkowy i leśny. Szybki i dogodnym dojazd do obwodnicy Krakowa.  ~~Podana cena obejmuje stan deweloperski i dotyczy jednego lokalu. ~~Klient nie płaci podatku PCC w wysokości 2 %, gdyż cena zawiera podatek VAT. ~~ Kontakt do opiekuna oferty Zobacz kontakt607-100-103 ~~ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. Zobacz kontakt12/633-39-33, Zobacz kontakt605-44-88-41 ~~Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.  ~~~