ArtykułyMimo początkowych problemów związanych z finansowaniem inwestycji, prawdopodobnie w 2015 r. zrealizowany zostanie prestiżowy projekt OVO Wrocław.
Od kilku lat w estetykę Wrocławia godzi, bardzo dobrze znana mieszkańcom, charakterystyczna dziura w ziemi, umiejscowiona w samym centrum miasta – między Galerią Dominikańską a Pocztą Główną. Do 2010 r. miała tam stanąć hucznie zapowiadana ekskluzywna inwestycja OVO Apartments. Tak jednak nie stało się. Problemy kredytowe na kilka lat wstrzymały budowę. Mimo wszystko inwestorzy nie porzucili projektu i niedawno powrócili do tematu. Co więcej, zapowiadają, że do końca 2015 r. będzie gotowy pierwszy we Wrocławiu pięciogwiazdkowy Hilton, wraz z luksusowymi apartamentami.
7 czerwca 2007 r. spółka Wings Properties, należąca do grupy kapitałowej Star Group Poland, wygrała przetarg na zakup terenu przy ulicy Podwale 82-91, położonego między Galerią Dominikańską a Pocztą Główną. To właśnie na tej parceli, wartej 35 mln zł, do 2010 r. miała powstać prestiżowa inwestycja OVO Apartments (OVO Wrocław). Niestety, ówczesna kondycja rynku nieruchomości oraz problemy kredytowe nie pozwoliły inwestorom na zrealizowanie OVO z zachowaniem takich standardów, jakich wymaga inwestycja tego rodzaju. Światowy kryzys gospodarczy, który w drugiej połowie 2008 r. ogarnął zarówno rynki światowe, jak i polski, wymógł na inwestorach konieczność poszukiwania alternatywnych źródeł finansowania. Realizację inwestycji przesunięto do czasu aż warunki makroekonomiczne ulegną poprawie.
Dzięki determinacji całego zespołu odpowiedzialnego za powstanie OVO, przy pomocy władz miasta i współpracy z finansującym inwestycję Alior Bank, udało się we wrześniu 2013 r. powrócić do tematu. Nie obyło się oczywiście bez wprowadzenia kilku zmian w projekcie, na których jednak ostateczna koncepcja niewątpliwie skorzystała. Obiekt jest teraz bardziej dopracowany i bogatszy o nowe rozwiązania. Swoistą ciekawostką jest fakt, iż fasada budynku zostanie wykończona Corianem lub jego ekwiwalentem. Wynaleziony w 1967 r. przez firmę DuPont, pierwszego na świecie producenta materiałów typu solid surface, Corian zdobył uznanie cenionych architektów i designerów. Dzięki swoim właściwościom elewacja wykonana w technologii Corian – lub jego ekwiwalencie – jest odporna na zabrudzenia, całkowicie obojętna chemicznie i przyjazna środowisku naturalnemu – zdradza Piotr Bury z biura projektowego JSK Architekci, partnera strategicznego w realizacji projektu.
OVO Wrocław opierać się będzie na zwycięskim projekcie paryskiego biura architektonicznego Gottesman-Szmelcman Architecture. W 2008 r. architekci swoją innowacyjną koncepcją zachwycili jury zebrane podczas MIPIM w Cannes, w kategorii „Future Projects Award for Retail & Leisure”.
Asaf Gottesman, główny architekt OVO, od wielu lat obserwuje Wrocław i jego mieszkańców, poznaje ich potencjał i energię, czerpie inspiracje ze zmian, jakie zachodzą w mieście. Owocem takich obserwacji jest m.in. The Granary LaSuite Hotel odbudowany z pozostałości starego spichlerza. Wrocław to styl życia zasługujący na uwiecznienie w architektonicznej formie – tłumaczy Asaf Gottesman, główny architekt OVO Wrocław. Tak powstał pomysł na OVO – projekt, który w sercu metropolii połączy biznes z kulturą, innowację z tradycją, towarzyskie spotkania z dyskusjami w elitarnym gronie. Będzie dowodem na to, jak multifunkcjonalność, w nieco futurystycznej formie, może płynnie wpisać się w zabudowę centrum miasta – dodaje.
Prawdziwym wyzwaniem dla architektów było usytuowanie działki przylegającej do inwestycji z ekspresjonistycznym budynkiem Poczty Głównej, powstałym z końcem lat 20. minionego stulecia według projektu Lothara Neumanna. Autorzy koncepcji OVO Wrocław specjalizują się jednak w projektach na wskroś innowacyjnych i perfekcyjnie wpisanych w wybrane dla nich otoczenie. Dlatego też zaproponowane przez nich rozwiązanie doskonale wtapia się w spójny krajobraz Wrocławia, łączący nowoczesną metropolię z jej historyczną architekturą.
Multifunkcjonalny kompleks ma zostać pozbawiony kątów prostych, a jego charakterystyczny kształt przywodzi na myśl gąsienicę. Na obiekt złoży się 9 kondygnacji – a nie 6, jak zakładał pierwotny projekt. 5 z nich zajmować będzie luksusowy, pięciogwiazdkowy hotel – DoubleTree by Hilton. Filozofia DoubleTree daleka jest od przytłaczającej aury ekskluzywnego miejsca dostępnego jedynie nielicznym, gdyż opiera się ona na przyjaznej, niemal domowej atmosferze. Wrocławski Hilton pomieści 200 luksusowych pokoi różnego typu oraz rozległe zaplecze konferencyjne z sięgającą 6 m wysokości salą balową.
Ponadto, w skład obiektu wejdzie 140 nowoczesnych apartamentów (lokale typu studio, klasyczne suity z jedną lub dwiema sypialniami i przestronne penthouse o powierzchni nawet 260 mkw.) ulokowanych na 3 poziomach części mieszkalnej, powierzchnia handlowa z prestiżowymi butikami, sklepami, kafejkami i restauracjami, a także biurowa o wysokim standardzie, centrum spa oraz wewnętrzny dziedziniec z 2,5 tys. mkw. zieleni.
Mieszkańcy penthouse, luksusowych apartamentów położonych na najwyższej kondygnacji, zostaną uprzywilejowani dostępem do programu OVO Premium Club, gwarantującego udogodnienia w postaci: room service, obsługi concierge, członkostwa w elitarnym centrum fitness należącym do hotelu, usług pralniczych, a także zniżek na wszystko, co w swojej ofercie posiada hotel, oraz złotej karty Hilton HHonors Membership. Co więcej, członkowie OVO Premium Club z wymienionych udogodnień będą mogli korzystać w hotelach DoubleTree rozmieszczonych na całym świecie.
W pozostałych lokalach mieszkalnych również zapewniony będzie wysoki standard: ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (do 3 m), klimatyzacja, taras, indywidualny dla każdego lokalu system sterowania ogrzewaniem oraz całodobowa ochrona. Wrocław czekał na tę inwestycję kilka lat, zainteresowanie obiektem jest ogromne, a sprzedaż już ruszyła. Dlatego też ci, którzy wymarzyli sobie najbardziej prestiżowe lokale, z widokiem na Park Słowackiego i panoramę Ostrowa Tumskiego, powinni się pospieszyć – apeluje Ewa Omasta, Sales & Marketing Manager OVO Wrocław. Ceny za mkw. apartamentów wahają się od 11,5 tys. zł do 22 tys. zł.
Całkowity koszt projektu wyniesie 260 mln zł. Budowa inwestycji potrwa do końca 2015 r., a podczas niej zostanie wykorzystane 110 tys. ton betonu i ponad 2 tys. ton stali. Pracę przy konstrukcji obiektu znajdzie 1,15 tys. osób, a w budynku rozłożonych zostanie niemal 50 km rur.Źródło: KRN.pl | 2013-10-21
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)