Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Artykuły Artykuły

W klatce nie musi być strasznie

W klatce nie musi być strasznie

Jesteśmy wreszcie we własnym domu... wielorodzinnym. Jako wspólnota mieszkaniowa przejęliśmy budynek – wcześniej komunalny, bądź spółdzielczy – i teraz możemy wreszcie o niego zadbać. Zaczynamy od klatki schodowej. Chcemy odnowić ją trwale i efektownie, a przede wszystkim szybko, bo klatki schodowej z użytkowania nie sposób wyłączyć.

Jesteśmy wreszcie we własnym domu... wielorodzinnym. Jako wspólnota mieszkaniowa przejęliśmy budynek – wcześniej komunalny, bądź spółdzielczy – i teraz możemy wreszcie o niego zadbać. Zaczynamy od klatki schodowej. Chcemy odnowić ją trwale i efektownie, a przede wszystkim szybko, bo klatki schodowej z użytkowania nie sposób wyłączyć.

Na posadzkach gresy

Zaczynamy od tego, co najuciążliwsze dla nas i naszych współlokatorów – od wykonania posadzki. Dobrym i estetycznym rozwiązaniem będzie wyłożenie podłogi płytkami gresowymi. Ale bez obaw: miało być szybko, będzie szybko. Na związanie gresu z podłożem będziemy czekać nie dobę, jak to często bywa w przypadku stosowania tradycyjnych klejów do płytek, a znacznie krócej. Skorzystamy bowiem z zaprawy szybkowiążącej. Zaprawa klejąca Atlas Mig umożliwi użytkowanie posadzki po zaledwie 4 godzinach od przyklejenia płytek. To wyrób dość uniwersalny: charakteryzuje się dobrą przyczepnością do różnego rodzaju podłoży, od betonu i jastrychu cementowego bądź anhydrytowego, po surowe powierzchnie z cegieł, bloczków, pustaków i innych tego typu materiałów ceramicznych lub wapienno-piaskowych. Jest plastyczny, wodo- i mrozoodporny, wydajny i wygodny w użyciu.

Jak każda zaprawa, wymaga przede wszystkim właściwego przygotowania podłoża. Musimy więc zadbać, by było ono suche, stabilne, równe i nośne, czyli odpowiednio mocne. Oczyszczamy je z kurzu, brudu, olejów i innych tłuszczów oraz pozostałych zanieczyszczeń. Warstwa kleju winna powynosić od 2 do 5 cm, większe nierówności będziemy więc musieli zniwelować, wyrównując podłoże przy pomocy szybko twardniejącej zaprawy Atlas Ten-10. Należy pamiętać, że dalsze prace na tym podłożu będzie można wykonywać po ok. 3 godzinach, gdy Ten-10 w pełni zwiąże. Jeśli podłoże okaże się chłonne, właściwość tę zredukujemy emulsją gruntującą, o ile jest ono szczególnie chłonne lub porowate i wymaga preparatu gruntującego, zdolnego silniej przeniknąć w głąb.

Suchą zaprawę Atlas Mig, zmieszaną z wodą do uzyskania jednolitej konsystencji, powinniśmy zużyć w ciągu godziny od ponownego wymieszania, które nastąpi w 5 minut po mieszaniu pierwszym. Jeżeli posadzka będzie narażona na duże natężenie ruchu – co na klatce schodowej, zwłaszcza w większym budynku, jest raczej nieuniknione – warto zadbać o uelastycznienie zaprawy klejącej przy pomocy emulsji elastycznej. W takiej sytuacji trzeba się będzie jednak pogodzić z tym, że czas potencjalnego wykorzystania zaprawy skróci się nam o połowę – do 30 minut, natomiast na możliwość użytkowania posadzki trzeba będzie czekać 6 godzin zamiast 4. To jednak nadal niewiele w porównaniu ze wspomnianą na wstępie dobą.

Pełną wytrzymałość użytkową nasza posadzka osiągnie po mniej więcej 3 dobach, ale – co najważniejsze – wypełniać spoiny między płytkami, a więc i wchodzić na posadzkę, będziemy mogli już po 4 – 6 godzinach. Jeżeli więc dobrze wybierzemy czas na te prace, unikniemy nadmiernego blokowania klatki schodowej przez i tak uciążliwy remont.

Do wypełnienia spoin między płytkami posłużyć mogą zaprawy do fugowania Atlas dostępne w 40 kolorach. A jako że klatkę schodową dość trudno utrzymać w czystości, proponuję mniej więcej pod dwóch tygodniach pokryć podłogę środkiem ochronnym Atlas Delfin, zdolnym zaimpregnować i uchronić przed brudem zarówno nieszkliwiony gres, jak i same fugi.


Na ścianach lamperia

 
Na ściany, zamiast lamperii z farby olejnej, najczęściej spotykanych i wpisanych już w rodzimą tradycję budowlaną, polecam inne rozwiązanie. Także trwałe, odporne na zmywanie i ścieranie, a o niebo efektowniejsze od powłok olejnych. Mowa o tynku mozaikowym Atlas Deko M. Stosuje się go na powierzchniach szczególnie obciążonych użytkowo, co niewątpliwie dotyczy dolnych partii ścian naszej klatki schodowej. Tynk mozaikowy Deko M sprawdza się na wszelkiego rodzaju równych podłożach mineralnych: na betonie, tynkach cementowo-wapiennych i cementowych, na płytach gipsowo-kartonowych, a także drewnopochodnych.

Zamiast jednolitej płaszczyzny barwnej, jaką byłaby połać farby olejnej, będziemy mieli mozaikę z różnobarwnych kamyczków. Tynk mozaikowy jest wykonany na bazie żywicy akrylowej z dodatkiem naturalnego marmuru i wysokiej jakości barwionego kruszywa kwarcowego, a opracowany w 60 zróżnicowanych kolorystycznie zestawieniach ziarna i tynku. Przy jego pomocy będzie można stosunkowo prosto osiągnąć oryginalne i ciekawe efekty.

Oczywiście przed tynkowaniem i pomalowaniem wyższych partii ścian przystąpimy do oczyszczenia podłoża, korzystając z doświadczeń, które nabyliśmy przy przygotowaniu podłoża pod płytki gresowe. I to podłoże wzmocnimy Uni-Gruntem. Większe nierówności skorygujemy przy pomocy Zaprawy Wyrównującej Atlas, przy małych wystarczy odrobina ulepszonego gipsu budowlanego w rodzaju Gipsara GB czy Gipsu Budowlanego produkcji Nowej Doliny Nidy. I jeszcze jedna niezbędna warstwa podkładowa: z masy tynkarskiej Atlas Cerplast, która wzmocni przyczepność tynku. Cerplast dostępny jest w czterech kolorach – od bieli, poprzez klinkier i brąz, po grafit.

Tynk Deko M dostępny jest w postaci gotowej do użycia – w wiaderkach. Nakładamy go na ścianę warstwą o grubości kruszywa i wygładzamy pacą ze stali nierdzewnej, dbając o zachowanie kierunku. Średnio zużywamy około 4 kg na metr kwadratowy. Nałożony tynk ma barwę mlecznobiałą, pożądany kolor osiągnie dopiero po wyschnięciu, czyli po upływie 12 – 48 godzin, zależnie od temperatury i wilgotności powietrza.

Klatka schodowa wykończona przy użyciu płytek gresowych i tynku mozaikowego na pewno nas usatysfakcjonuje. A z uwagi na trwałość i odporność tego wykończenia powinna nas cieszyć przez następne lata.
 

Żeby nie było widać „szwów”

 
Przy nakładaniu tynku mozaikowego istotne jest takie zaplanowanie prac tynkarskich, by można je było wykonać w jednym cyklu technologicznym – nałożenia i zatarcia – nakładając metodą „mokre na mokre”. Istotne jest, by nie dopuścić do zaschnięcia pierwszej partii przed nałożeniem kolejnej. Inaczej widoczne będą miejsca połączeń, co na pewno zeszpeci cały efekt. Z tego względu przerwy technologiczne z góry planujemy w narożnikach i załamaniach budynku, pod rurami spustowymi, na styku kolorów itp.
 

 

Źródło: „Krakowski Rynek Nieruchomości", nr 4/2007 | 2007-02-23

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

powrót do listy artykułów

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny do kupieniadziałki na sprzedażdomy poszukiwane do wynajęciadomy na sprzedaż powiat M. Przemyślmieszkania na wynajem powiat Krotoszyńskidomy na wynajem gmina Jedlińskdomy na sprzedaż gmina Trzcianamieszkania na sprzedaż w Czekuszewodomy na wynajem w Międzybórzumieszkania na sprzedaż w Policko-Góry

Deweloperzy

);