Poznaj wady i zalety „bliźniaków”

Dom bliźniak może się okazać korzystnym rozwiązaniem w wielu sytuacjach życiowych. Na wspólny budynek z dwoma indywidualnymi mieszkaniami najczęściej decyduje się rodzeństwo, dobrzy przyjaciele oraz dorosłe dzieci, które chcą mieszkać blisko swoich rodziców. Wybór zabudowy bliźniaczej wiąże się z szeregiem zalet, ale nie jest też pozbawiony wad. Przed wyborem takiego projektu warto więc dokładnie przeanalizować wszystkie za i przeciw.

Zalety domów w zabudowie bliźniaczej

W ofercie Muratora znajduje się wiele projektów bliżniaków, jak również domów wolnostojących, które można zbliźniaczyć na etapie adaptacji. Jeśli rodzina dysponuje dwiema wąskimi działkami, znajdującymi się obok siebie lub jedną większą działkę, którą można podzielić – warto przeanalizować budowę domu bliźniaczego. Podstawową zaletą są koszty budowy, gdyż realizując jeden obiekt, zapewniamy komfortowe warunki mieszkalne dla dwóch rodzin. Każda z rodzin dysponuje własnym, niezależnym wejściem, własnym ogrodem i własnym garażem – o ile zdecydujemy się na taką opcję. Zbliźniaczenie może nastąpić poprzez połączenie ścian dwóch segmentów, jak również – możemy się połączyć garażami, które zaprojektowane są z boku głównej bryły segmentu. 

Ta druga opcja zapewnia większą intymność, ale niestety wymaga większej przestrzeni na działce i związana jest z wyższym kosztem budowy. Realizując dom bliźniaczy połączony ścianą, zyskujemy na kosztach realizacji dachu (jeden dach), kosztach robocizny i kosztem wykonaniem przyłączy. Mieszkanie w bliźniaku, bez wątpienia, zwiększa też poczucie bezpieczeństwa. W czasie naszej nieobecności dobry sąsiad przypilnuje drugiej części domu, minimalizując ryzyko włamania i kradzieży. Jeśli w segmencie obok będą mieszkać starsi rodzice, pozwoli nam to na szybką reakcję w razie zachorowania czy nieprzewidzianego wypadku. Jeśli zaś posiadamy małe dzieci, dziadkowie będą na wyciągnięcie ręki i zapewne chętnie zajmą się wnukami podczas naszej nieobecności. Mieszkanie w bliskim sąsiedztwie rodziny lub dobrych przyjaciół niesie też za sobą pozytywne aspekty związane z integracją i towarzyskimi relacjami. Pozwoli na częste spotkania przy kawce i wieczorne biesiady – bez konieczności przemieszczania się samochodem. 

Mieszkanie w bliźniaku buduje poczucie wspólnoty, jak również uczy sztuki kompromisu i wyrozumiałości. Wszak – każdy z nas jest inny, ma różne przyzwyczajenia i własny styl życia. Budowę bliźniaka możemy też potraktować jako inwestycję. Połowę bliźniaka możemy przeznaczyć na wynajem, czerpiąc z tego comiesięczne korzyści finansowe. Najemca będzie tuż za ścianą, zatem szybciej zareagujemy na jakiekolwiek, ewentualne nieprawidłowości związane z użytkowaniem lokalu lub awarie. Warto też wspomnieć, iż budynki w zabudowie bliźniaczej absolutnie nie odstają swym wizerunkiem od pozostałych domów. Architekci zadbali o to, aby dom był atrakcyjny wizualnie i aby jego funkcja zapewniła komfort wszystkim domownikom. 

Wady domów w zabudowie bliźniaczej

Decydując się na budowę i użytkowanie domu bliźniaka, musimy mieć na uwadze ograniczenia, które wynikają z bliskiego sąsiedztwa. Głośna muzyka, krzyczące dzieci czy często urządzany grill mogą przeszkadzać niektórym lokatorom, przebywającym tuż obok. W takiej sytuacji nasze poczucie intymności i niezależności może być nieco ograniczone. Warto też wziąć pod uwagę fakt, iż wspólny budynek wiąże się z koniecznością podejmowania wspólnych decyzji co do zewnętrznych remontów. Nie pomalujemy przecież połowy elewacji i nie wymienimy połowy dachu. Niekiedy, takie decyzje mogą być trudne i wiązać się z konfliktami. Jeśli, z różnych powodów, wejdziemy w spór z sąsiadem i nie uda się go rozwiązać polubownie, będziemy skazani na życie przez ścianę z kimś, kto budzi w nas negatywne emocje. Warto więc dobrze przemyśleć czy tak bliskie sąsiedztwo danych osób nie przyniesie problemów i czy jesteśmy na tyle wyrozumiali i elastyczni, aby w pewnych kwestiach dostosować się do współmieszkańców. Za minus, można też uznać brak okien w jednej ze ścian – o ile zbliźniaczymy się właśnie ścianą (a nie dobudowanym garażem). Wzdłuż tej ściany zlokalizowana jest zazwyczaj łazienka, klatka schodowa i ewentualny garaż (w bryle). Jesteśmy niejako skazani na taki funkcjonalny układ, więc nasze wizje aranżacji pomieszczeń musimy schować do kieszeni i dostosować się do istniejących warunków. 

Domy bliźniacze cieszą się sporym zainteresowaniem Inwestorów ze względu na koszty budowy, sytuację rodzinną i posiadanie gruntu dedykowanego pod taką budowę (np. dwie bardzo wąskie działki usytuowane obok siebie). Oferta Muratora dostosowana jest do potrzeb i gustów każdego Inwestora. Dysponujemy projektami w architekturze tradycyjnej i nowoczesnej, dla rodzin małych i licznych. Każdy poszukujący swego „bliźniaka”, znajdzie go właśnie u nas. 

Gotowe projekty domów od MURATORA – https://projekty.muratordom.pl