Zaświadczenie od sprzedającego

Osoba kupująca mieszkanie na rynku wtórnym powinna sprawdzić, czy poprzedni właściciel nie ma długów wobec wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.

Jak radzi „Gazeta Prawna”, osoba kupująca mieszkanie na rynku wtórnym powinna sprawdzić, czy poprzedni właściciel nie ma długów wobec wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.

Ani kupującemu, ani pośrednikowi takie zaświadczenie nie zostanie wydane. Zarządca wspólnoty lub zarząd spółdzielni nie może udzielać informacji na ten temat osobie trzeciej. Natomiast nie ma nic niestosownego w żądaniu od sprzedającego pisemnej informacji, bo tego typu zaświadczenia są powszechnie stosowane – czytamy dalej. Gdy bowiem kupujemy mieszkanie, właściciel przeważnie jest członkiem spółdzielni albo wspólnoty mieszkaniowej. Jeśli zobowiązania z tytułu czynszu nie są uregulowane, to po przejęciu mieszkania wspólnota lub spółdzielnia będzie ich dochodzić od nowego właściciela. To samo dotyczy zresztą opłat licznikowych, zwłaszcza za prąd i gaz, gdzie w wypadku długoterminowych zaległości operatorowi przysługuje prawo do odcięcia dopływu prądu lub gazu.

Źródło: „Gazeta Prawna” 23.01.2008 | 2008-01-24