WiadomościW trzech pierwszych miesiącach tego roku z 19 mld euro wszystkich transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych aż 42 proc. przypadło na centra handlowe.
Z danych CB Richard Eblis wynika, że w trzech pierwszych miesiącach tego roku z 19 mld euro wszystkich transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych aż 42 proc., czyli 8 mld euro, przypadło na centra handlowe. To rekordowy odsetek. Uznawany jest przez obserwatorów jako pochodna ostrożności inwestorów, dla których centra handlowe są bezpiecznym wyborem z uwagi na przewidywalny dochód, jaki można z nich uzyskiwać.
W minionych pięciu latach transakcje, których przedmiotem były centra handlowe, stanowiły 28 proc. Rynku – podaje Home Broker. Efektem zwrócenia się inwestorów w stronę centrów handlowych jest mniejszy niż na całym rynku nieruchomości komercyjnych wzrost stóp kapitalizacji. O ile w pierwszym przypadku od dołka z 2007 r. podniosły się o 0,5 pkt proc., to na całym rynku było to dwa razy więcej. Szacuje się, że obecnie dochody z najmu powierzchni komercyjnych w relacji do ich wartości sięgają 6,63 proc. (dane nie obejmują Wielkiej Brytanii). W minionym roku sprzedaż nieruchomości komercyjnych wynosiła 71 proc. tej z 2007 r.
Źródło: „Home Broker Daily” 9.06.2010 | 2010-06-11
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)