W oczekiwaniu na wpis do księgi wieczystej

2009-07-15

Opieszałość sądów przy wpisywaniu hipoteki zwiększa koszty kredytu o 1 pkt proc .Sędziowie twierdzą, że opóźnienia spowodował lawinowy wykup mieszkań za złotówkę.

Opieszałość sądów przy wpisywaniu hipoteki zwiększa koszty kredytu o 1 pkt proc. – alarmuje „Gazeta Prawna”. Sędziowie twierdzą, że opóźnienia spowodował lawinowy wykup mieszkań za złotówkę.

Przewlekłość postępowania wieczystoksięgowego ogranicza pewność obrotu nieruchomościami i sprawia, że koszty kredytu hipotecznego są znacznie wyższe – czytamy. Poza tym powoduje utrzymywanie się stanu prawnego nieruchomości niezgodnego z jej stanem rzeczywistym, co może skutkować tym, że nabywca nieruchomości, mimo że od wielu miesięcy może być formalnym jej właścicielem, wciąż nie będzie w stanie przedstawić dokumentu potwierdzającego przysługujące mu prawo. Ponadto nabywca nie korzysta z domniemań wynikających z rękojmi księgi wieczystej – dodaje gazeta.

Zdaniem sędziów do opóźnień przyczynił się nie tylko wzmożony popyt na nieruchomości. Część winy ponosi także ustawodawca – zaznacza dziennik. Paradoksalnie opóźnienia powoduje również informatyzacja. Wszystkie księgi w formie papierowej muszą przybrać postać elektroniczną. To także zajmuje czas. Opóźnienia sądów stanowią także barierę dla procesu inwestycyjnego.

Źródło: „Gazeta Prawna” 15.07.2009 | 2009-07-15

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

powrót do listy wiadomości

Komentarze (0)