RPO broni prezesów spółdzielni

Rzecznik praw obywatelskich zaskarżył do Trybunału Konstytucyjnego cztery przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Rzecznik praw obywatelskich zaskarżył do Trybunału Konstytucyjnego cztery przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Za niezgodny z konstytucją rzecznik uznał m. in. ten, który wprowadził zbyt krótki, bo tylko 19-dniowy okres vacatio legis (tj. okres między publikacją aktu prawnego a jego wejściem w życie) dla najnowszej nowelizacji tej ustawy. Narzuciła ona zarządom spółdzielni wiele nowych obowiązków i terminów, za niedotrzymanie których grozi im grzywna lub nawet ograniczenie wolności – podaje „Gazeta Wyborcza”.

Najwięcej emocji budzi kwestia przekształcania mieszkań lokatorskich w prawo odrębnej własności. Zarząd spółdzielni ma na to tylko trzy miesiące od dnia złożenia wniosku. Zastępca rzecznika praw obywatelskich Stanisław Trociuk już w sierpniu ubiegłego roku zwracał uwagę, że ten termin jest nierealny, bo np. notariusze w danej miejscowości nie są w stanie obsłużyć w tak krótkim czasie dużej liczby transakcji. Gdyby Trybunał uchylił kwestionowany przez rzecznika przepis, Sejm musiałby wydłużyć termin wejścia w życie noweli. Dzięki temu prezesi mieliby odpowiednio więcej czasu na przeprowadzenie operacji uwłaszczania lokatorów, a także m.in. na dokonanie zmian w statutach (w wielu spółdzielniach nie dotrzymano terminu, który minął 30 listopada) – informuje Gazeta.

Zdaniem rzecznika – czytamy dalej – wątpliwości natury konstytucyjnej dotyczą też przepisu, który uniemożliwia w dużych spółdzielniach zastąpienie walnego zgromadzenia zebraniem przedstawicieli członków. Ponadto rzecznik zakwestionował przymus posiadania strony internetowej, zakaz wybierania do rady nadzorczej spółdzielni jej pracowników, ograniczenie kadencji rady do trzech lat i wprowadzenie zasady, że nie można być członkiem rady dłużej niż przez dwie kolejne kadencje.

Źródło: „Gazeta Wyborcza” 13.01.2008 r. | 2008-01-16