Kredyt konsolidacyjny bez hipoteki

Dla skonsolidowania kredytów nie jest konieczne posiadanie nieruchomości z księgą wieczystą, do której można wpisać hipotekę. Na rynku pojawiły się oferty kredytów konsolidacyjnych zabezpieczonych w formie polisy.

Dla skonsolidowania kredytów nie jest konieczne posiadanie nieruchomości z księgą wieczystą, do której można wpisać hipotekę. Na rynku pojawiły się oferty kredytów konsolidacyjnych zabezpieczonych w formie polisy – podaje „Gazeta Prawna”.

Klasyczny kredyt konsolidacyjny jest formą kredytu hipotecznego. Zazwyczaj jest on przeznaczony głównie na sfinansowanie inwestycji mieszkaniowej lub refinansowanie (zamianę) innego kredytu hipotecznego, a dodatkowo – na skonsolidowanie innych zobowiązań w formie kredytów i pożyczek, dzięki czemu można uprościć ich obsługę oraz obniżyć koszty spłaty pożyczonych kwot. Poprzez zabezpieczenie w formie hipoteki taki kredyt konsolidacyjny może być tani (co do kosztów porównywalny z typowymi kredytami hipotecznymi).

Wiele osób spłacających kilka kredytów lub pożyczek nie może jednak skorzystać z dobrodziejstwa finansowego produktu konsolidacyjnego, bo nie posiada nieruchomości z księgą wieczystą. Ten problem rozwiązały banki, korzystając ze swoich doświadczeń z udzielania pożyczek lub kredytów, których zabezpieczeniem jest ubezpieczenie na życie kredytobiorcy. Ubezpieczenie takie jest opłacane z góry za cały okres spłaty kredytu (zazwyczaj powiększając kapitał do spłaty), a to oznacza, że ryzyko kredytodawca przerzuca na ubezpieczyciela, gdyż ewentualne jego roszczenia zostaną pokryte z polisy.Taki kredyt (pożyczka) konsolidacyjny jest droższy od analogicznych produktów zabezpieczanych hipoteką, ale wielu osobom nie mogącym skorzystać z hipoteki i tak pozwoli uprościć oraz obniżyć koszty obsługi kilku kredytów i pożyczek, na spłacenie których zostanie przeznaczony – czytamy na łamach gazety.

Źródło: „Gazeta Prawna” 06.06.2008 r. | 2008-06-06