Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Koszty wynajmu mieszkań. Czy po pandemii bedzie taniej?

Emilia Rudzka | 2020-08-03

Koszty wynajmu mieszkań. Czy po pandemii bedzie taniej?
Pandemia koronawirusa powstrzymała wzrost cen wynajmu.

1 200 zł miesiecznie – tyle według danych CBRE wynosi średni koszt wynajęcia kawalerki w największych polskich miastach.

W przypadku dwupokojowego mieszkania należy liczyć się z wydatkiem rzędu 1,4-1,7 tys. złotych. Najdroższym miastem pod względem wynajmu jest Warszawa, gdzie za wynajem kawalerki należy zapłacić ok. 1,9 tys. złotych, natomiast dwupokojowego mieszkania – 2,7 tys. złotych dane za maj 2020 r.). Najtaniej jest w Bydgoszczy, Białymstoku, Łodzi i Poznaniu. Według ekspertów pandemia oraz wakacje mogą przyczynić się do niewielkiego spadku kosztów wynajmu. 

Najbliższe tygodnie najlepszym momentem na poszukiwanie mieszkania

Wakacje oraz okres przed nimi zawsze uważany był za odpowiedni moment na poszukiwanie lokalu do wynajęcia. Zauważa się również, że w tym roku pandemia koronawirusa dodatkowo powstrzymała wzrost cen wynajmu oraz zwiększyła pole do negocjacji. Dzięki pracy zdalnej w ostatnim czasie na znaczeniu zyskały mieszkania zlokalizowane na obszarach peryferyjnych, poza centrum. Według ekspertów najbliższe tygodnie będą najlepszym momentem, aby rozejrzeć się za wynajmem lokalu.

Pomimo pewnych wahań na rynku wynajmu mieszkania nadal pozostają korzystną formą lokowania kapitału.

W maju br. najwięcej ofert mieszkań na wynajem pojawiło się w Warszawie (9,5 tys. ogłoszeń). Na drugim miejscu uplasował się Kraków (4,8 tys. ogłoszeń), na trzecim – Trójmiasto (2,9 tys. ogłoszeń). W Poznaniu na najemców czekało 1,4 tys. ofert mieszkań, natomiast w Łodzi, Szczecinie, Bydgoszczy, Lublinie, Białymstoku i Katowicach – mniej niż 1 tys.


Najpopularniejsze metraże mieszkań

Najpopularniejszym metrażem pozostają kawalerki – zarówno wśród inwestorów, jak i najemców. Popularnością cieszą się lokale o metrażu 21-30 mkw. W Warszawie za takie mieszkanie należy zapłacić ok. 1,9 tys. złotych miesięcznie. W przypadku Wrocławia miesięczne koszty najmu kawalerki kształtują się na poziomie ok. 1,6 tys. złotych, w Krakowie i Trójmieście – ok. 1,5 tys. złotych.

W Lublinie najemcy muszą liczyć się ze stawką ok. 1,4 tys. złotych miesięcznie. Zauważalny jest wzrost zainteresowania studentów tą lokalizacją. W przypadku kawalerki w Szczecinie i Krakowie należy przygotować się na wydatek rzędu ok. 1,3 tys. złotych miesięcznie, natomiast w Łodzi, Poznaniu, Bydgoszczy i Białymstoku – ok. 1,2 tys. złotych miesięcznie.


Dwupokojowe mieszkanie – ile kosztuje wynajem?

Najemcy w dużych miastach chętnie decydują się również na dwupokojowe mieszkania o powierzchni 41-50 mkw. Najwyższe ceny najmu obowiązują w Warszawie – średnio ok. 2,7 tys. złotych za lokal. W przypadku Wrocławia, Trójmiasta i Krakowa należy liczyć się z wydatkiem rzędu ok. 2 tys. złotych miesięcznie.

Wynajem dwupokojowego mieszkania w Katowicach to miesięczny koszt ok. 1,8 tys. złotych, w Lublinie, Łodzi i Poznaniu – ok. 1,7 tys. złotych. Najtańsze stawki obowiązują w Bydgoszczy i Białymstoku – ok. 1,4 tys. złotych miesięcznie.

 

Źródło: KRN.pl | 2020-08-03

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (2)

Malgorzata ⋅ 12-08-2020 | 17:34

Nie sprecyzowane koszty, informacja nie jest mi pomocna bo przyblizona cena nie podaje dzielnic, oraz czy oplaty za wode lub oplaty spoldzielcze sa extra. Wlasciwie nic nowego nie ma w tym artykule.

Lu ⋅ 04-08-2020 | 09:29

Pytanie w tytule pozostało dalej pytaniem retorycznym. Pozdrawiam

Pokaż wszystkie komentarze (2)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźkamienice do kupieniahale i magazyny do kupieniainne nieruchomości do kupieniadomy na sprzedaż powiat Staszowskilokale użytkowe na sprzedaż powiat M. Sopotdomy na sprzedaż gmina Przedbórzdomy na sprzedaż gmina Sokołymieszkania na wynajem w Piaseczniemieszkania na wynajem w Szlachtowamieszkania na wynajem w Trzebieniu

Deweloperzy

);