WiadomościW przyszłym roku osoby zamierzające kupić bądź sprzedać mieszkanie zyskają narzędzie, które umożliwi im monitorowanie rynku nieruchomości. Ceny transakcyjne mieszkań i domów jednorodzinnych staną się jawne i dostępne w Portalu Cen Mieszkań, o czym poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
W połowie przyszłego roku rusza Portal Cen Mieszkań
Portal Cen Mieszkań powstaje z myślą o osobach pragnących kupić bądź sprzedać mieszkanie lub dom jednorodzinny. Prawdopodobna data wejścia w życie nowego projektu przypada na połowę przyszłego roku.
- Rada Ministrów przyjęła dziś przepisy, dzięki którym powstanie dostępny dla wszystkich Portal Cen Mieszkań. Znajdą się w nim statystyki dotyczące cen transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych w różnych regionach kraju. Portal Cen Mieszkań będzie prowadzony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG) – podano w oficjalnym komunikacie resortu 10 lipca br.
Wszelkie informacje, jakie są niezbędne, aby uzyskać szacunkową wycenę nieruchomości, pozyskiwane będą od Krajowej Administracji Skarbowej, która gromadzi dane pochodzące z aktów notarialnych dokumentujących transakcje.
- Portal Cen Mieszkań to kolejny element naszych działań uzdrawiających rynek mieszkaniowy. Chcemy skończyć z brakiem transparentności na rynku nieruchomości. Każda osoba zainteresowana kupnem mieszania lub domu będzie miała dostęp do danych statystycznych o cenach transakcyjnych na rynku mieszkaniowym. Mówimy zarówno o rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Dostęp do wiarygodnej i aktualnej informacji z rynku to większa przejrzystość cen, ułatwienie w podejmowaniu decyzji zakupowych oraz ochrona przed działaniami spekulacyjnymi – powiedział cytowany w komunikacie minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.
Portal Cen Mieszkań ma być wiarygodnym źródłem
Jak podaje szef MRiT dane, jakie znajdą się w nowym narzędziu do wyceny nieruchomości, z całą pewnością będą bardziej wiarygodne aniżeli te, które są prezentowane przykładowo przez komercyjne portale z ogłoszeniami wystawionymi na sprzedaż. Te zazwyczaj dotyczą wyłącznie cen ofertowych, a nie transakcyjnych, co sprawia niekiedy dużą różnicę.
Resort przekonuje, że osoby noszące się z zamiarem zakupu mieszkania lub domu będą mogły sprawdzić, jak w danym okresie kształtują się średnie ceny transakcyjne nieruchomości, którymi będą oni zainteresowani. Wycena opracowywana zostanie w oparciu o wybrane przez siebie parametry takie, jak rodzaj nieruchomości, wielkość powierzchni użytkowej, liczba pokoi, kondygnacja, itp. Kryteria te oczywiście będą dostępne do weryfikacji w poszczególnych województwach, powiatach, miejscowościach, a nawet uwzględniając konkretne dzielnice.
To skarbówka poda dane z rynku wtórnego nieruchomości
Dane, jakie zostaną umieszczone w Portalu Cen Mieszkań, częściowo będą pobierane z prowadzonej już przez UFG Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Natomiast uzupełnienie stanowić będą informacje, jakie bezpośrednio przekażą podmioty profesjonalnie działające na rynku mieszkaniowym. Mowa tu m.in. o deweloperach.
W przypadku rynku wtórnego informacji w zakresie aktualnych cen transakcyjnych udzieli Krajowa Administracja Skarbowa. Z racji tego, że gromadzi ona wszelkie akty notarialne dokumentujące przeprowadzone transakcje sprzedaży bądź zakupu mieszkania, dane również będą jak najbardziej prawdziwe.
Źródło: KRN.pl | 2023-07-13
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)