Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Głód mieszkań śrubuje ceny

2006-05-08

Głód mieszkań śrubuje ceny

Trwa szaleństwo zakupów. Rynkiem rządzi panika. Klienci są gotowi przepłacić, byle tylko zdobyć mieszkanie, choćby i w blokowisku.

Jak donosi na swych łamach „Życie Warszawy” trwa szaleństwo zakupów. Rynkiem rządzi panika. Klienci są gotowi przepłacić, byle tylko zdobyć mieszkanie, choćby i w blokowisku.
W Warszawie średnia cena metra kwadratowego wzrosła w kwietniu w stosunku do marca o 2,9 proc. (w marcu w porównaniu do lutego – 8,6 proc.!). W Krakowie w ciągu ostatniego miesiąca mieszkania zdrożały o 8,3 proc. W lutym były tańsze niż w marcu o 1,6 proc. Jak wynika z artykułu równie szybkie wzrosty odnotowują mniejsze miasta.
Deweloperzy znajdują nabywców na nieruchomości, dla których nie ma jeszcze pozwolenia na budowę. Szał ogarnął też zagraniczne fundusze inwestycyjne. Jeden z nich w ubiegłym tygodniu wykupił na pniu wszystkie mieszkania w realizowanej właśnie inwestycji na tyłach SGGW. Mieszkań jest mało, by więc je zdobyć, klienci przepłacają. Tanie mieszkania przechwytują agencje nieruchomości, by potem sprzedać je po wyższej cenie. Głód mieszkań i panika, że będzie drożej i trudniej o kredyt walutowy, śrubują ceny Szturm na banki przypuszczają więc osoby balansujące na granicy zdolności kredytowej liczonej według starych zasad dla kredytów we frankach szwajcarskich.
Wciąż do końca nie wiadomo, czy po 2008 r. będzie obowiązywać 7-proc. czy 22-proc. VAT na mieszkania do 75 m kw. Ustawa o budownictwie socjalnym utrzymująca niższą stawkę nadal jest w fazie projektu. Także zapowiedź Ministerstwa Finansów, że od nowego roku wejdzie 19-proc. podatek od zysków ze sprzedaży mieszkań powoduje, iż handel na rynku nieruchomości przyspiesza.
Taniej, jeśli chodzi o średnie ceny, już nie będzie. Przed 4–5 laty, kiedy mieliśmy okresową nadpodaż mieszkań, deweloperzy walczyli o klienta, prześcigając się gratisami, np. umeblowaną kuchnią, darmowym balkonem – ale nigdy nie spuścili z ceny za mkw. Przez najbliższe kilkanaście lat kupno mieszkania będzie więc zyskowną inwestycją. Może dojść co najwyżej do okresowego wyhamowania wzrostu cen.

Źródło: „Źycie Warszawy” 04.05.2006 | 2006-05-08

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?


0

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

Prezenter inwestycji

 

 

Super Oferta

Dom na sprzedaż Płaza (woj....

Dom na sprzedaż Płaza (woj....

Płaza (woj. Małopolskie) 
Super oferta: / poprzednia następna

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny na sprzedażlokale użytkowe do kupieniadziałki do kupieniadomy na sprzedaż powiat Ostródzkilokale użytkowe na wynajem powiat Mławskidomy na sprzedaż gmina Sorkwitydomy na wynajem gmina Lewin Kłodzkidomy na wynajem w Turostówkudomy na wynajem w Gądkowiedomy na sprzedaż w Chojnówku

Deweloperzy

);