Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Deweloperzy nie mają gdzie budować

Magdalena Hojniak | 2019-02-27

Deweloperzy nie mają gdzie budować
Brakuje gruntów pod zabudowę mieszkaniową

Problem z dostępnością działek budowlanych zaczyna doskwierać deweloperom. Alternatywy mogą sporo kosztować nabywców mieszkań.

Możliwość zakupu atrakcyjnej działki pod zabudowę wielorodzinną sprawia deweloperom coraz więcej problemów. Dostępność niezagospodarowanych gruntów drastycznie spada, a popyt na mieszkania wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie. Największe trudności napotykają firmy deweloperskie działające w dużych miastach, gdzie zainteresowanie nowymi lokalami jest największe, a atrakcyjnie zlokalizowanych terenów, na których mogłyby powstawać osiedla, brakuje.

Zjawisko zmusza deweloperów do szukania alternatyw – te jednak generują zwiększenie kosztów inwestycyjnych, co najprawdopodobniej poskutkuje windowaniem ceny nieruchomości. Jak się bowiem okazuje, inwestorzy sięgają po tzw. trudne tereny. W obecnej sytuacji jedyną opcją wydają się działki użytkowane kiedyś przez firmy przemysłowe lub takie, gdzie powstała już zabudowa, o czym mówi Daniel Puchalski, dyrektor działu gruntów inwestycyjnych w międzynarodowej firmie doradczej JLL.

Przejęcie tego typu działek niejednokrotnie wymaga przystosowania ich pod zabudowę wielorodzinną, w tym wyburzenia istniejących na nich budynków, co zwiększa kapitał konieczny do przeprowadzenia przedsięwzięcia, a także wydłuża czas realizacji. Do tego dochodzą jeszcze ogólne kłopoty wynikające z braku pracowników czy rosnących cen materiałów budowlanych.  

Źródło: Portalsamorzadowy.pl | 2019-02-27

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na sprzedażkamienice na sprzedażlokale użytkowe poszukiwane do wynajęciadomy na wynajem powiat Lęborskidomy na wynajem powiat Kozienickimieszkania na sprzedaż gmina Poddębicemieszkania na sprzedaż gmina Bielskdomy na sprzedaż w Tymianki-Moderkachmieszkania na wynajem w Lichnowachmieszkania na sprzedaż w Wójtowicach

Deweloperzy

);