Czy kodeks dobrych praktyk deweloperów narusza prawa konsumentów?

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów podejrzewa związek firm deweloperskich o stosowanie nieuczciwych praktyk rynkowych.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów podejrzewa związek firm deweloperskich o stosowanie nieuczciwych praktyk rynkowych. UOKiK ogłosił, że wszczyna oficjalne „postępowanie wyjaśniające" przeciwko Polskiemu Związkowi Firm Deweloperskich – donosi „Gazeta Wyborcza”.

Prezes Urzędu Marek Niechciał uważa, że PZFD może stosować szkodliwe dla konsumentów praktyki rynkowe. Zdaniem UOKiK kryją się one w „Katalogu zasad umowy deweloperskiej" – mającym być wzorem do sporządzania umów sprzedaży mieszkań dokumencie, który towarzyszy kodeksowi dobrych praktyk przyjętemu przez PZFD.

Jak czytamy dalej, UOKiK zwrócił uwagę na dwie klauzule potencjalnie niezgodne z prawem. Jedna z nich stwierdza, że klientowi nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli powierzchnia odbieranego lokalu różni się o mniej niż 2 proc. od powierzchni zapisanej w umowie. Drugi kwestionowany zapis informuje, że konsument może odstąpić od umowy wtedy, gdy cena mieszkania różni się w ostatecznym rozliczeniu o więcej niż 10 proc. od ceny zapisanej w umowie. Ustawa o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym zakazuje stosowania kodeksu dobrych praktyk, jeżeli jego postanowienia są sprzeczne z prawem. Może to skutkować ograniczeniem odpowiedzialności przedsiębiorców za nienależyte wykonanie umowy i prowadzić do sytuacji, w której konsumenci będą musieli zaakceptować lokal o innej powierzchni, niż zamierzali nabyć – podkreśla Gazeta.

Źródło: „Gazeta Wyborcza” 23.04.2008 | 2008-04-24