Ceny nieruchomości spadają

Po wieloletnim boomie ceny nieruchomości w wielu krajach spadają.

Po wieloletnim boomie ceny nieruchomości w wielu krajach spadają – donosi „Rzeczpospolita”. Ceny nieruchomości w USA, Irlandii, Hiszpanii, Wielkiej Brytanii i Danii zaczęły spadać (o ok. 3 proc.) już w ubiegłym roku. Jak czytamy dalej, spadł również udział inwestycji w budownictwie mieszkaniowym w PKB. W Irlandii ten spadek wyniósł aż 3,5 pkt proc. Jednak we wszystkich wymienionych krajach doszło w poprzednich latach do nieuzasadnionego wzrostu cen nieruchomości. Widać to było przede wszystkim na rynkach irlandzkim, holenderskim i brytyjskim, na których ceny nieruchomości były aż o 30 proc. wyższe, niż wskazywałyby na to fundamenty rynkowe. We Francji, Hiszpanii i Australii ta różnica wyniosła 20 proc. W tej sytuacji korekta i spadek cen nieruchomości do ich realnej wartości były nieuniknione. Tym bardziej że na rynku jest jeszcze wiele nieruchomości, które nie znalazły nowych właścicieli.

Korekta może się jeszcze pogłębić ze względu na pojawiające się już dzisiaj utrudnienia w dostępie do kredytów. Inwestorom będzie zależało na jak najszybszym zwrocie kapitału. Kryzys na światowych rynkach nieruchomości nie będzie miał długo wpływu na sytuację gospodarczą Polski – przewiduje dziennik.

Źródło: „Rzeczpospolita” 11.04.2008 | 2008-04-14