Budownictwo mieszkaniowe do października 2020 roku

Według raportu GUS w ciągu 10 miesięcy 2020 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań r/r. Zaobserwowano spadek liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Zmalała również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Mieszkania oddane do użytkowania w styczniu-październiku 2020 roku

Według danych opublikowanych przez GUS od stycznia do października 2020 roku oddano do użytkowania 176,4 tys. mieszkań. Jest to wartość o 6,1 proc. wyższa niż w analogicznym okresie ub. r. Deweloperzy dostarczyli na rynek 114,1 tys. mieszkań (wzrost o 9,3 proc. r/r), natomiast inwestorzy indywidualni 59,3 tys. mieszkań (wzrost o 5,4 proc. r/r). W ramach powyższych form budownictwa oddano do eksploatacji łącznie 98,3 proc. ogółu mieszkań (odpowiednio 64,7 proc. i 33,6 proc.).

Spadki odnotowano jednak w sektorze budownictwa spółdzielczego (1092 w porównaniu do 1893 mieszkań) oraz w pozostałych formach – budownictwo mieszkalne, społeczne czynszowe i zakładowe (1910 w porównaniu do 3758 mieszkań).
Łącznie do eksploatacji oddano w styczniu-październiku 15,6 mln mkw. powierzchni użytkowej. Jest to wartość o 5,6 proc. wyższa niż rok temu. Średnia powierzchnia użytkowa jednego mieszkania wyniosła 88,7 mkw.

Pozwolenia na budowę mieszkań w styczniu-październiku 2020 roku

Z danych GUS wynika, że w styczniu-październiku 2020 roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 218,5 tys. mieszkań. Jest to wartość o 4,5 proc. niższa niż rok temu. Najwięcej pozwoleń otrzymali deweloperzy – 131,8 tys. (spadek o 7,2 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni – 84,2 tys. (wzrost o 0,9 proc. r/r). W sumie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy dla 98,8 proc. ogółu mieszkań.

Spadki zanotowano również w przypadku sektora budownictwa spółdzielczego (1171 w porównaniu do 1301 mieszkań), a także w pozostałych formach budownictwa (1352 w porównaniu do 2190 mieszkań).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto w styczniu-październiku 2020 roku

W styczniu-październiku 2020 roku wystartowano z budową 186,9 tys. nowych mieszkań. Jest to wartość o 7,7 proc. niższa niż w tym samym okresie ub. r. Deweloperzy rozpoczęli realizację 105,3 tys. mieszkań (mniej o 10,3 proc. r/r), natomiast inwestorzy indywidualni – 78,7 tys. (mniej o 2,7 proc. r/r). W sumie w tych formach budownictwa wystartowano z 98,4 proc. ogólnej liczby mieszkań.

Spadki zauważono również w budownictwie spółdzielczym (1414 w porównaniu do 1895 mieszkań) oraz w pozostałych formach budownictwa (1536 w porównaniu do 2376 mieszkań).

Według szacunków na koniec października 2020 roku w budowie pozostawało 836,1 tys. mieszkań. Jest to wartość o 0,5 proc. wyższa niż w analogicznym okresie ub. r.

Najwięcej mieszkań oddanych do eksploatacji oraz których budowę rozpoczęto w analizowanym okresie, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 37,6 tys. i 33,9 tys.), a także województwie wielkopolskim (odpowiednio 18,9 tys. i 18,7 tys.). W województwie mazowieckim zaobserwowano największą liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenie lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (36,0 tys. mieszkań). Na drugim miejscu uplasowało się województwo dolnośląskie (21,8 tys. mieszkań).

Źródło: KRN.pl | 2020-11-23