Porady prawneZa życia mama przepisała na mnie spółdzielczy wkład mieszkaniowy. Wykupiłam mieszkanie na własność i założyłam księgę wieczystą. Mama zmarła, nie pozostawiając żadnego testamentu. Czy siostra ma prawo dochodzić ode mnie zachowku czy spadku?
Mieszkanie będące Pani własnością nie weszło w skład spadku, wobec tego inni spadkobiercy nie mogą sobie rościć do niego żadnych praw. Nie zostało ono również nabyte w darowiźnie, gdyż darowizną objęty był tylko wkład mieszkaniowy, a mieszkanie nabyła Pani od spółdzielni, było to więc nabycie pierwotne (nie od poprzedniego dysponenta).
Oczywiście w pewnych okolicznościach osoba, która uzyskała od spadkobiercy darowiznę, może być zobowiązana do wyrównania zachowku. Jednak w tym wypadku doliczeniu do spadku może podlegać tylko wysokość przekazanego w darowiźnie wkładu, a nie wartość mieszkania. Ponadto należy zwrócić uwagę na fakt, że roszczenie przeciwko osobie obowiązanej do uzupełnienia zachowku z tytułu otrzymanej od spadkodawcy darowizny przedawnia się z upływem trzech lat od otwarcia spadku (śmierci spadkodawcy).
2007-12-21
