To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Porady prawne - Strona 17
-
Najem nieruchomości
Przez dwa lata wynajmowałam mieszkanie na podstawie spisanej umowy najmu, na kolejny okres zapytałam się najemcy, czy będzie dalej najmował mieszkanie – uzyskałam pozytywną odpowiedź. Przesłałam więc kolejną umowę do podpisania (każda umowa była podpisywana na rok z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia), jednak najemca jej nie podpisał, odesłał mi. Jednak mieszkanie było dalej przez niego zajmowane i czynsz płacony do końca miesiąca. Na koniec tego miesiąca, bez porozumienia się ze mną, opuścił mieszkanie i przesłał mi klucze pocztą. Klucze otrzymałam 4 kwietnia 2014 r. Czy mogę się domagać zapłaty czynszu bądź odszkodowania za dwa miesiące, licząc od końca miesiąca kwietnia, czyli za kwiecień, maj, czerwie? Czy za bezumowne korzystanie można wliczyć okres wypowiedzenia, czyli potraktować jako początek wypowiedzenia przez najemcę moment otrzymania kluczy?
czytaj -
Spadki, testamenty
Dwa lata temu zmarł mój tata. Mama przeprowadziła sprawę spadkową, a sąd przyznał mi po zmarłym ojcu 1/3 wartości domu, działki i budynku gospodarczego. Czy w tej sytuacji moja mama może sprzedać dom?
czytaj -
Najem nieruchomości
Przeczytałam poradę o przeniesieniu własności lokalu spółdzielczego lokatorskiego i waloryzacji wkładu. Czy tak samo ma się sprawa, gdy główny najemca zmarł w 1992 roku? Dotychczas ma nieuregulowaną sytuację prawną mieszkania. Czy istnieje jakakolwiek nadzieja na uregulowanie sytuacji prawnej mieszkania po mojej babci? Głównym spadkobiercą jest moja żyjąca mama.
czytaj -
Rozwód i podział majątku
Moja córka rozwodzi się z mężem (wyrok ma zapaść za miesiąc). Mają mieszkanie, którego są współwłaścicielami, bez podziału na części ułamkowe. Od roku córka mieszka i pracuje w innym mieście, ale wiele jej osobistych rzeczy, a także rzeczy ze wspólnego majątku małżeńskiego znajduje się we wspólnym mieszkaniu. Dodam, że mieszkanie to nabyli na własność już w trakcie małżeństwa z naszą pomocą finansową. Przez 5,5 roku mieszkali u nas. Zięć płacił tylko za połowę kosztów wyżywienia, bez najmniejszego ponoszenia kosztów energii, gazu, kosztów mieszkaniowych itp. Córkę oczywiście utrzymywaliśmy bezpłatnie, a ich wspólne dziecko przez ponad 1 rok. Wzięliśmy także kredyt (18 tys. zł), aby pomóc córce w zakupie mieszkania, które zakupili na jesieni 1998 r. za 58 tys. zł. Pomogliśmy jej, kupując także m.in. lodówkę. Rodzice zięcia nie pomogli im w żaden sposób. Ich córka, a nasza wnuczka, ma obecnie 16 lat, na razie mieszka z ojcem i jego nową partnerką. Córka przekazała mi swoje klucze od mieszkania z prośbą, abym zaglądał tam czasem i sprawdzał, czy jej mąż lub jego konkubina nie wyprzedają wyposażenia mieszkania i czy go nie niszczą. Czy mam prawo wchodzić do tego mieszkania? W ich piwnicy przechowuję książki i teraz chciałbym je stamtąd zabrać, tak samo jak stary (z XIX w.) zegar otrzymany od ojca, który dałem córce. Wnuczka powiedziała, że ojciec już zmienił kłódkę do piwnicy i zmieni zamek do drzwi wejściowych do mieszkania, którego nie jest jedynym właścicielem. Czy tym sposobem może zabronić mojej córce korzystania z jej własności? W jaki sposób córka i ja możemy odzyskać swoją własność? Czy, występując do sądu o zwrot książek, mogę domagać się także zwrotu zegara oraz połowy kosztów poniesionych przez nas na ich wspólne mieszkanie i jego wyposażenie?
czytaj -
Sprzedaż nieruchomości
Jaki powinien być termin zawarcia umowy końcowej, po podpisaniu umowy przedwstępnej notarialnej na sprzedaż domu bądź gruntu? Chodzi o to, aby przeniesienie własności nastąpiło po 5 latach od zakupu. Jaki zadatek może być pobrany z tego tytułu, jak będzie on traktowany przez US, jeżeli umowa nie jest sfinalizowana?
czytaj -
Współwłasność
Moi rodzice otrzymali od dziadka 1/2 domu na prawach wspólności ustawowej, natomiast drugą część domu otrzymał mój wujek (brat taty) – zapisana w akcie jako 1/2 część do majątku odrębnego. Wszyscy darowiznę przyjęli. W akcie nie zostało zapisane, która część domu należy do kogo. 3 lata temu zmarł mój wujek, właściciel 1/2 domu, w związku z tym tę część przejął jego syn. Aczkolwiek nie wiemy czy na pewno, bo do dnia dzisiejszego nie mamy żadnych dokumentów potwierdzających, że założył sprawę spadkową. We wszystkich dokumentach nadal widnieje jego ojciec. 1/2 domu, która należy do moich rodziców, jest zajęta hipoteką (przez ZUS), więc chcieliśmy sprzedać całość, spłacić dług, a to co pozostanie zostawić do podziału z synem mojego wujka. Ten się nie zgodził. Teraz pytanie: czy możemy sprzedać swoją 1/2 domu bez jego zgody, skoro było to zapisane jako odrębny majątek? Zaznaczę, że dług na hipotece powstał ponieważ spłacaliśmy długi jego ojca po śmierci. Chcemy sprzedać dom i spłacić dług. Czy możemy zrobić to bez zgody drugiego właściciela, który w zasadzie w ogóle tam nie przebywa, nie ponosi kosztów utrzymania, nie płaci podatków?
czytaj -
Wspólnoty mieszkaniowe
Mieszkam 6 lat w zakupionym mieszkaniu. Do kogo należy obowiązek remontowania wadliwie położonych płytek na balkonie (trzy razy były poprawiane nadal odpadają). Czy tego typu prace leżą w gestii zarządcy i wspólnoty?
czytaj -
Współwłasność
Jestem współwłaścicielką ok. 20 proc. działki rolnej o powierzchni 9 tys. mkw. Współwłaścicieli tej nieruchomości jest kilkunastu lub więcej, dokładnie nie wiadomo, bo niektórzy z nich nie żyją, a ich rodziny nie mają uregulowanych spraw spadkowych. Wielu współwłaścicieli chciałoby wystąpić ze współwłasności, pozostali nie są tym zainteresowani z obawy przed kosztami. Każdy współwłaściciel użytkuje wyznaczoną mu część od ponad 30 lat. Dwóch z nich ma swoje części wydzielone przez geodetę i ogrodzone – są to sąsiadujące ze sobą skrajne części działki. Jedna z nich jest zabudowana. Czy, chcąc wystąpić ze współwłasności, wszyscy muszą mieć wydzieloną przez geodetę część, czy tylko osoby zainteresowane? Jak dokonać tego najtaniej (istniałaby wówczas ewentualność pokrycia kosztów przez osoby zainteresowane). Osoby utrudniające użytkują środkowy, ok. 30 proc., obszar działki (każda z nich ma ok. 500 mkw.).
czytaj
Prezenter inwestycji
Cerelis – Twoja inwestycja w sercu...
Ciechocinek, ul. WidokW samym centrum malowniczego Ciechocinka powstaje prestiżowa inwestycja – Apartamenty Cerelis. To wyjątkowy projekt łączący luksus, komfort i...
Architektura inspirowana tradycją Cerelis to nie tylko nowoczesność, ale także szacunek dla historii. Fasada budynku nawiązuje do zabytkowej architektury Ciechocinka, łącząc klasyczne elementy z...
Liczba ofert: 13
Powierzchnia: od 23,63 do 48,40 m2
Cena: od 12 500 do 12 750 PLN/m2
Zacisze Bielany – Twoje nowe miejsce...
Kraków, Zwierzyniec/Bielany, ul. Księcia JózefaPlanujesz zakup mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy Krakowa? Nasza nowa inwestycja na Bielanach, przy ul. Księcia Józefa, to idealne połączenie...
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w których zaplanowano 8 lokali mieszkalnych. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście, co gwarantuje większą prywatność i komfort. Do wyboru...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 46,01 do 71,30 m2
Cena: od 14 562 do 14 656 PLN/m2
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3
Kraków, Zwierzyniec, ul. TatarskaKraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja skierowana do osób, które cenią...
Prestiżowa Lokalizacja – Tatarska 3 Kraków, miasto pełne historii i kultury, zyskało właśnie nową, wyjątkową inwestycję – Tatarska 3. To propozycja...
Liczba ofert: 4
Powierzchnia: od 86,05 do 97,56 m2
Cena: od 21 271 do 25 928 PLN/m2
Panorama Lake – Twoje miejsce nad...
Kluszkowce, ul. StylchynJeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, inwestycja Panorama Lake to propozycja, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania....
Ekskluzywna lokalizacja Panorama Lake położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Polski. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki oraz możliwość...
Liczba ofert: 2
Powierzchnia: od 90,10 do 91,40 m2
Cena: od 14 004 do 14 206 PLN/m2
Nowy bieg dla historycznego miejsca: od...
Kraków, Dębniki, ul. ZawiłaMiejsce, które jeszcze kilka lat temu kojarzyło się z austriackimi koszarami kawaleryjskimi, przekształciło się nie do poznania. Adres Zawiła 65 w...
Nowo odrestaurowane budynki przy Zawiłej 65 nie są już tylko echem przeszłości, ale stanowią praktyczne i dostosowane do współczesnych wymagań centrum biznesowe. Ich lokalizacja zapewnia doskonałą...
Liczba ofert: 18
Powierzchnia:
Cena:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na wynajemgaraże do kupieniamieszkania na sprzedażlokale użytkowe na wynajem powiat Dębickimieszkania na wynajem powiat M. Sopotmieszkania na wynajem gmina Niedźwiedźdomy na sprzedaż gmina Miękiniamieszkania na sprzedaż w Rogowie Opolskimdomy na sprzedaż w Winiarachmieszkania na sprzedaż w ZdrochcuDeweloperzy