Mieszkanie, Warszawa, Białołęka, ul. Aluzyjna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, ul. Aluzyjna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

675 000 zł

pokoi:

2

piętro:

7

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

50.08 m²

numer ogłoszenia:

1231

data dodania:

23-02-2024

data modyfikacji:

05-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Lokal mieszkalny położony na Aluzyjnej 25D ___ Dwupokojowe mieszkanie położone na siódmym piętrze w bloku na osiedlu Aluzyjna, zaledwie kilka kroków od przystanku komunikacji miejskiej oraz ul. Modlińskiej. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko wygodny dostęp do transportu publicznego, ale również zapewnia bliskość do sklepów i punktów usługowych. Ponadto osiedle jest wyjątkowo usytuowane w pobliżu Wisły i zielonych terenów rekreacyjnych.
___ FUNKCJONALNOŚĆ Już po wejściu do mieszkania, natychmiast czujemy przestrzeń. Jasne, przestronne wnętrza zapewniają mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że pomieszczenia wydają się jeszcze bardziej przytulne i przyjemne. W wejściu zaprojektowano miejsce na szafę wnękową, dalej już za wejściem do łazienki garderobę (2,7m) z drzwiami przesuwnymi jak do szafy wnękowej nie ograniczającymi przestrzeni użytkowej.
Salon z częścią wypoczynkową to serce tego mieszkania - gdzie dodatkowym atutem jest balkon (10m) stanowiący idealne miejsce do wypicia porannej kawy z widokiem na otaczającą okolicę (strona wschodnia). Przestrzeń salonu (21,7m) łączy się z miejscem na stół oraz dalej funkcjonalnie zaprojektowaną i wyposażoną kuchnią (6,3m) oferującą miejsce do przechowywania oraz wystarczającą ilość przestrzeni roboczej dla miłośników gotowania - jednocześnie niewidoczną dla gości wchodzących do lokalu. W kuchni zamontowano: płytę indukcyjną, funkcjonalną lodówkę, piekarnik, zmywarkę.
Sypialnia (9,2m) jest oazą spokoju, zapewniającą wygodę i prywatność. Znajdujące się w niej duże okno umożliwia swobodny dostęp do świeżego powietrza oraz widok na okoliczne tereny.
Łazienka (4,2m) jest połączona z toaletą ale mieści takie udogodnienia jak kabina prysznicowa połączona z wanną oraz pralkę z suszarką. ___ DODATKOWE NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
1-W cenie lokalu zawiera się również miejsce postojowe w garażu podziemnym - co w aglomeracji miejskiej gdzie parkowanie na ulicy jest zawsze utrudnione jest bezcenne. Winda prowadzi bezpośrednio z garażu na poziom mieszkania. Ponadto stanowisko jest tak duże, że zmieści nie tylko większe samochody ale również zapewni miejsce do przechowywania roweru, motocykla czy większych przedmiotów. Co istotne ! - może zostać sprzedane indywidualnie poza mieszkaniem zatem będzie stanowiło również opcję inwestycyjną. Wynajęcie takiego miejsca to stawka ok. 300 zł/mies.
2-w lokalu dla wygody codziennego użytkowania zamontowano klimatyzację co w sezonie letnim przy słonecznej ekspozycji okien jest idealnym rozwiązaniem.
___ KOSZTY/UŻYTKOWANIE Miesięczny koszt stały lokalu to aktualnie 611zł (w tym ogrzewanie, oraz zaliczki na wodę po 5m i opłaty za garaż). Dodatkowo płatny jest prąd oraz internet/TV z sieci lokalnej kablówki.
Stan wyposażenia oraz wykończenia lokalu jest wystarczający żeby wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów, nie wymaga większych nakładów. ___ Lokal oferuje pod każdym względem wygodę, funkcjonalność oraz dogodną lokalizację. Będzie idealny dla osób, które chcą zamieszkać w Warszawie i wygodnie dojeżdżać do centrum. ___ Zapraszamy do umówienia się na spotkanie i obejrzenie lokalu! Spotkania możemy umawiać również w godzinach pracy - posiadamy klucze do lokalu.
Oferta 0% Kupujący nie ponosi kosztów biura nieruchomości. Nr oferty w biurze 1231.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
600,00 zł
Garaż: Jest
Telefon: Jest

Kontakt do agenta:
Urszula Gabrysiak
Zobacz kontakt692 811 022
Zobacz kontakt22 774 11 11
Zobacz kontaktbiuro@geometr-nieruchomosci.pl