Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Jelenia Góra, Zabobrze
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 4 150 000 zł
- powierzchnia:
- 6870 m2
- numer ogłoszenia:
- GS-24438
- data dodania:
- 06-04-2022
- data modyfikacji:
- 01-03-2023
- jakość wypełnienia oferty:
- 86%
Szczegóły oferty
Przedstawiam Państwu teren idealnie nadający się pod stację paliw.
Najbardziej ruchliwa droga w regionie.
Natężenie ruchu to około 1mln samochodów miesięcznie w szczycie sezonu.
Teren położony obok węzła rozjazdowego w kierunku Wrocławia/Legnicy/Szklarska Poręba/ Praga/ Zgorzelec/ Niemcy.
Bezpośrednio obok działki powstaje Nowa lokalizacja
Accolade o powierzchni 20.000m2. Liczące około 80 000 mieszkańców miasto, jest czwartym co do wielkości w województwie dolnośląskim, dogodnie położonym na skrzyżowaniu korytarzy transportowych między Niemcami a Czechami.
W sezonie wakacyjnym Szklarską Porębę odwiedza około 650.000 turystów miesięcznie.
Świeradów Zdrój przyciąga około 450.000 turystów miesięcznie.
Dodatkowo po sąsiedzku, Największa dzielnica Jeleniej Góry - Zabobrze, które zamieszkuje 35.000 osób.
Stacja Paliw w tej lokalizacji TO STRZAŁ W 10 !!!
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa teren jako:
teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej,
dla terenu 1P,U
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy do 20 m,
b) dachy budynków o kącie nachylenia połaci do 45°,
c) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 10% powierzchni działki budowlanej,
d) powierzchnię zabudowy nie większą niż 80% powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 3,5,
f) nieprzekraczalne linie zabudowy: - 4 m od terenu 1KDW, - 10 m od drogi granicy obszaru objętego planem, - oraz zgodnie z rysunkiem planu;
Rewelacyjna lokalizacja, ostatni możliwy zjazd bezpośredni z obwodnicy wyjazdowej z Jeleniej Góry w kierunku Wrocławia.
Gorąco zapraszam do kontaktu!
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlane Dojazd: asfalt Położenie: obrzeża miasta Wymiary działki [m]: 60x115 Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Zabudowa działki: Niezabudowana
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=26261
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Stępień +
Zobacz kontakt48 75 64 94 684 +
Zobacz kontakt48 508 240 821
Zobacz kontaktmarek@stepien.org.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt do agenta:
Marek Stępień
Zobacz kontaktmarek@stepien.org.pl
+
Zobacz kontakt48 75 64 94 684
+
Zobacz kontakt48 508 240 821