Dane szczegółowe
Szczegóły oferty
Ta nieruchomość swoją lokalizacją gwarantuje zieloną leśną okolicę w oddaleniu od osiedla domków jednorodzinnych, w bliskości (około 400m) terenów leśnych do Narwi. Idealne położenie dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miejskiego życia. Może być miejscem stałego zamieszkania ale również letnią - weekendową opcją dla mieszkańców Warszawy. Dodatkowym atutem będzie szybka komunikacja (dojazd do Jachranki drogą dwupasmową), ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe w sąsiedztwie Warszawianka oraz Windsor (port, restauracje, place zabaw, pikniki, aquapark, SPA). ___ DANE TECHNICZNE Działka ma kształt czworoboku o wymiarach około 20x26 z wydłużoną częścią na końcu. Jest położona w drugim rzędzie zabudowy od ul. Baśniowej (wjazd drogą wewnętrzną dostępną wyłącznie dla dwóch posesji o długości około 42m). Teren działki jest nierówny, w części zaniżony, w drugiej części znaczne podwyższenie - naturalne ukształtowanie terenu wymaga wkomponowania projektu budynku w części płaskiej. W latach 90 na działce stał budynek rekreacyjny, po którym aktualnie pozostały jedynie fundamenty. Działka jest całkowicie zadrzewiona ale nie jest leśna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (współczynniki: 3 kondygnacje, do 11m, maks. pow. zabudowy 0,3, powierzchnia biologicznie czynna min. 60%). Media: na działce stara instalacja elektryczna doprowadzona do istniejącego kiedyś budynku. Pozostałe media jak wodociąg i kanalizacja - na wysokości najbliższych zabudowań - ponad 150m.