Dom, Zabierzów, ul. Krakowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zabierzów, ul. Krakowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 850 000 zł

powierzchnia:

223.45 m²

numer ogłoszenia:

BS4-DS-316954

data dodania:

12-08-2026

data modyfikacji:

12-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Zabierzów, ul. Krakowska 171 - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem, działka 800 m²
Na sprzedaż nieruchomość położona w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej 171, w gminie Zabierzów, powiat krakowski. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek ewidencyjnych nr 640 oraz 101/187 o łącznej powierzchni
800 m² . Działki tworzą jedną funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie.
Na działce znajduje się
budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
o powierzchni użytkowej
223,45 m²
i powierzchni zabudowy
177 m² , a także wolnostojący garaż jednostanowiskowy o powierzchni użytkowej
24,64 m²
i powierzchni zabudowy
30 m² .
Dom został pierwotnie wybudowany w
1921 roku , a następnie rozbudowany i nadbudowany w
1988 roku . Budynek jest częściowo podpiwniczony, częściowo parterowy i częściowo piętrowy. Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału nieruchomości na dwie części.
W części parterowej znajdują się m.in.
hall, łazienka z WC, salon z aneksem kuchennym oraz pokój -
ta część może służyć jako samodzielne mieszkanie. Druga część domu obejmuje na parterze
przedpokój, łazienkę z WC, salon, kuchnię oraz klatkę schodową , natomiast na piętrze rozmieszczono
hall, kuchnię, trzy pokoje, osobne WC, łazienkę oraz garderobę .
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty są kamienne i żelbetowe, ściany zewnętrzne oraz działowe murowane, a stropy żelbetowe. W pomieszczeniach występują m.in. parkiety, deski, płytki ceramiczne oraz tynki cementowo-wapienne. Stan techniczny budynku
dobry , standard wykończenia do odświeżenia lub remontu.
W budynku ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Na posesji znajduje się również
wolnostojący garaż , wybudowany w latach 90. XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Garaż wyposażony jest w kanał, instalację elektryczną i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto
zabytkowa przedwojenna kapliczka która musi zostać zachowana .
Teren posesji jest ogrodzony. Wjazd prowadzi bezpośrednio od strony ul. Krakowskiej i został utwardzony kostką brukową. Część podwórka również wyłożona jest kostką, a pozostała część zagospodarowana jako teren zielony z trawnikiem, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Nieruchomość posiada dostęp do sieci:
elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz teletechnicznej .
Dużym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest około
1,5 km od centrum Zabierzowa oraz około 3,5 km od granicy Krakowa . W pobliżu znajdują się sklepy - żabka, biedronka, punkty usługowe i przystanek autobusowy oddalony o około 200 m. W odległości około 100 m przebiega również linia kolejowa.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w całości na terenie oznaczonym symbolem
M1U - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usług , co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości (możliwość adaptacji na cele usługowe).
Zapraszam do kontaktu:
Dariusz Zieliński Zobacz kontakt503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia ogródka [m2]: 800 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 223,4500 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1988 |
Liczba pokoi: 6 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-316954
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Cdh3q5Um63S
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+ Zobacz kontakt48 503-112-787 |
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787