Dom, Wrocław

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

135.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

2682/3265/ODS

data dodania:

27-04-2024

data modyfikacji:

27-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Segment z 2017r. o powierzchni użytkowej 112 m2 w dzielnicy Krzyki - Jagodno, położony z dala od głównych ulic, na zamkniętym, kameralnym terenie kilku domów w zabudowie bliźniaczej.

PARTER: pokój 1, pomieszczenie na kurtki, buty, pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym piecem gazowym, pokój dzienny (obecnie biuro) z wyjściem do ogrodu z tarasem od zachodniej strony, kuchnia osobno. Istnieje możliwość usunięcia ściany między salonem a kuchnią.
PIĘTRO I: 3 pokoje, duża łazienka z miejscem na kabinę prysznicową,
PIĘTRO II: dwa niezależne mieszkania 1 - pokojowe (osobne wejścia, osobne kuchnie i łazienki).
PODDASZE: nieużytkowe ze skosami, sporo miejsca na składowanie.

Wysoki standard wykończenia: nowoczesne schody ażurowe, docieplenie bloczkami SILKA, poddasze docieplone pianką natryskową, ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny o mocy 30 kW, dodatkowo na zewnątrz budynku (od strony ogrodu) zainstalowano nowoczesną pompę ciepła i klimatyzacji o mocy 12 kW, która zapewnia komfort przez cały rok. W okresie grzewczym pompa przekazuje energię z powietrza zewnętrznego do systemu ogrzewania, w okresie letnim zapewnia komfort termiczny nawet w największe upały.

Do segmentu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe. Na zewnątrz znajduje się też wiata na rowery.

Miejsce idealnie skomunikowane ze ścieżkami rowerowymi w każdym kierunku, blisko do Parku Brochowskiego. Bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób poruszających się samochodem jak i komunikacją miejską. Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej linii 110,133, 125, 146, 145, 310, 255. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe oraz handlowe. W okolicy: Biedronka, Carrefour, apteki, Żabki, restauracje, 3km do Centrum Handlowego Ferio Gaj, Hala Gaj, przychodnie zdrowia, liczne żłobki i przedszkola.
Istnieje możliwość przeznaczenia budynku zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe (budynek mieszkalno - usługowy).

Oferta tylko w naszym biurze - wyłączność.
Zapraszamy na prezentacje.
Informacje: Dorota Warsewicz Zobacz kontakt695 523 525




Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 695 52 35 25, Zobacz kontakt71 341 04 69
Adres email: Zobacz kontaktd.warsewicz@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645