Dom, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 500 000 zł

powierzchnia:

146.85 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-6697-2

data dodania:

27-01-2024

data modyfikacji:

27-01-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedania pięciopokojowy
jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej
zlokalizowany w miejscowości
Węgrzce
gm. Zielonki. Budynek o pow. użytkowej
110,34m2 , pow. podłóg
146,85m2
położony nieopodal ewidencyjnej granicy m. Kraków.
Dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną utwardzoną (udział). Działka płaska, w kształcie prostokąta o pow. ok.
3 arów.

Zgodnie z MPZP istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze budynku.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń
:
Parter:
wiatrołap (4,20m2), holl (2,18m2), WC (0,9m2), łazienka (2,88m2), salon (30,7m2), kuchnia (8,85m2) -
razem 49,69m2
Piętro:
komunikacja (7,09m2), pokój (10,02m2), pokój (9,34m2), łazienka (3,89m2), pokój (9,33m2), pokój (10,02m2)
- razem 49,69m2
Poddasze:
strych (10,96m2)
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie obejmującym:
ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany: pustak ceramiczny,
ocieplenie zew.: styropian,
więźba dachowa: drewniana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
zamontowane drzwi wewnętrzne,
okna PCV dwuszybowe,
orynnowanie: plastikowe,
salon z wyjściem na ogród,
podłogi w pokojach: panele,
wykończone łazienki,
działka ogrodzona, przygotowana do założenia bramy wjazdowej,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
podjazd: kostka brukowa,
wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej,
zamontowany piec gazowy (poddasze),
istnieje
możliwość zmiany pieca gazowego na pompę ciepła
(instalacja jest pod taką zmianę przystosowana),
możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej (montaż przewidziany bez większych przeróbek),
przy budynku
przewidziane miejsce na postawienie wiaty garażowej
z pomieszczeniem gospodarczym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość
bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem
- nieopodal ewidencyjna granica miasta, a
przystanek MPK zaledwie 200m
dalej. W pobliżu: przedszkole (180m), sklep (350m), boisko sportowe oraz plac zabaw (1,2km), centrum stomatologiczne (1,6km), stacja kolejowa (1,6km), pizzeria, szkoła, kwiaciarnia (2km). Do
trasy E7
zapewniającej dostęp do dodatkowej infrastruktury (sklepy, restauracje czy stacja benzynowa) zaledwie
1,5km.
Połączenie z Krakowem dodatkowo usprawni powstająca w pobliżu
Północna Obwodnica Krakowa.

Cena: 1.500.000 zł.
Dostępnych jest więcej domów na sprzedaż w tej lokalizacji.
Istnieje możliwość wynajęcia domu w cenie: 7.000 zł/mc + opłata za media wg zużycia.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807