Dom, Warszawa, Mokotów/Służew, ul. Modra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów/Służew, ul. Modra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 200 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

195.36 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+262278

data dodania:

29-01-2026

data modyfikacji:

29-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zewnętrzny segment szeregowy o pow. 195,36 mÂ2 z ogrodem, tarasem na dachu i garażem na 2 auta - MokotówNa sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 195,36 mÂ2, położony w kameralnej, zielonej części Mokotowa, zaledwie 600 m od stacji metra Wilanowska.To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu domu jednorodzinnego, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.Parametry nieruchomości:* powierzchnia całkowita: 195,36 mÂ2* 5 pokoi* wysokość pomieszczeń: 2,95 m* 3 kondygnacje naziemne z doskonale zaprojektowanym układem funkcjonalnym* kondygnacja podziemna z kotłownią oraz piwnicą* czynsz: 320 zł* fotowoltaika 3,5 kW z magazynem energii 5,6 kWh (instalacja z października 2025 r.)* system małej retencji - dwa zbiorniki na wodę deszczową* dębowa podłoga na każdej kondygnacji* dwie łazienki* kominek w salonie* dwa balkony* taras na dachu o powierzchni 42,4 mÂ2* wydzielony garaż podziemny na dwa samochody* wszystkie stałe zabudowy w cenie* przygotowana instalacja alarmowa* ogród o powierzchni 106,8 mÂ2 z nasadzeniami - trzy dojrzałe drzewaAtuty nieruchomości:* solidna, elegancka architektura* wysoka jakość zastosowanych materiałów* bardzo niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i systemowi retencji* prywatny ogród, balkony oraz taras na dachu* wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i gospodarczą* komfort i prywatność porównywalne z domem wolnostojącymLokalizacja - Mokotów:* 600 m do metra Wilanowska* cicha, zielona okolica* szybki dojazd do centrum Warszawy oraz na lotnisko Chopina* w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne* doskonała komunikacja: metro, autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceruTo propozycja dla osób, które szukają domu o wysokim standardzie, w zielonej części Mokotowa, z szybkim dostępem do centrum miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu.