Dom, Siemysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Siemysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

925 000 zł

powierzchnia:

190.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4417-8

data dodania:

06-04-2024

data modyfikacji:

06-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom wolnostojący ok. 190m2, działka ok. 13ar. Piękny, zagospodarowany ogród, basen, sauna, nowoczesna bryła. DOSKONAŁA LOKALIZACJA!
Nieruchomość składa się:

salonu z aneksem kuchennym
4 sypialni
2 łazienek
pomieszczenie SPA z sauną fińską
taras oraz zagospodarowany ogród z basenem.

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym
o powierzchni ok.
39 m2
to niesamowicie przestronna i
słoneczna powierzchnia, dzięki częściowemu zastosowaniu wysokiego sufitu oaz okien dachowych daje poczucie przestrzeni.
Ponadto dzięki
antresoli , która jest nowoczesnym elementem, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon. Powstały korytarz prowadzi do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Przestrzeń na górze przenika się z przestrzenią na dole, półpiętro równocześnie dzieli i łączy, całości
doskonale się komponuje.
Salon
utrzymany w jasnej kolorystyce, podłogę pokrywają jasne, eleganckie kafle. W salonie wygospodarowane miejsce na duży stół z krzesłami stanowiący jadalnie. W pomieszczeniu znajduje się kominek który zapewnia ciepło w całej nieruchomości poprzez zastosowane nawiewy oraz może uprzyjemnić chłodne wieczory. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza pozwala na tanie i ekologiczne ogrzewanie, a co najważniejsze - skuteczne. Wyjście z salonu na rozległy wykafelkowany i zadaszony taras z widokiem na ogród.
Aneks kuchenny
wyposażony w meble kuchenne z ciemnymi frontami i jasnymi blatami oraz sprzęt AGD. Aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem również twarzą otwartą przestrzeń.
Obok kuchni dodatkowe pomieszczenie - funkcjonalna spiżarką na przetwory oraz sprzęt gospodarstwa domowego.
Na parterze znajduje się także jasna, ustawna
sypialnia
oraz
łazienka
wyposażona w kabinę prysznicową, kompakt WC, umywalkę.
Ponadto na tej kondygnacji znajduje się także
dodatkowe pomieszczenie
z sauną, która poza właściwościami zdrowotnymi urozmaica także spędzanie czasu.
Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako magazyn do przechowania rożnego rodzaju przedmiotów lub po przeróbkach może pełnić funkcje garażu.
Kotłownia w której znajduje się piec c.o. na eko-groszek.
Na piętro prowadzą drewniane schody, wprost na antresolę, z której bezpośrednio dostajemy się do pozostałych pomieszczeń w nieruchomości. dzięki antresoli, która dodaje ciekawy efekt, a jednocześnie jest również funkcjonalnym rozwiązaniem, ponieważ z góry mamy widok na salon
Trzy sypialnie
tworzą idealną strefę wypoczynkowa.
Utrzymane w podobnym standardzie, zróżnicowane pokrycia ścian, podłoga pokryta panelami. Dwie sypialnie posiadają balkony, jedna z sypialni garderobę.
Na tym poziomie znajduje się również
łazienka
o powierzchni
ok. 9m2 . W całości wykafelkowana płytkami, dodatkowe efektowne oświetlenie dodające klimatu w porze wieczornej. Wyposażona w okno, prysznic z deszczownicą, podwieszaną toaletę , umywalkę z obszernym blatem, lustro, wannę.
Korytarz
połączony z antresolą, w którym na ścianach gładź pomalowana na kolor biały i grafitowy, na podłodze panele.
Budynek wybudowany w 2016 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Brass. Okna PCV 3-szybowe, parapety wewnętrzne marmurowe. W oknach na parterze rolety zewnętrzne. Dom ocieplony styropianem o grubości 20cm. W nieruchomości wszystkie niezbędne media: woda, prąd, przydomowa oczyszczalnia. Ponadto zastosowano także solary słoneczne za pomocą których latem ogrzewana jest woda (zbiornik ok. 200 L). Parter oraz łazienka na piętrze - ogrzewanie podłogowe. W budynku system alarmowy.
Działka przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta. Jej powierzchnia wynosi ok. 1261m2. W całości ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Posesja w całości zagospodarowana, wykonane chodniki i podjazdy z kostki, ale również poprzez ozdobne klomby z krzewami i drzewkami. Elegancki zadaszony taras, a tuż obok basen. Na działce znajduje się także studnia głębinowa, do której odprowadzana jest deszczówka.
Lokalizacja nieruchomości to jedna z malowniczych miejscowości w gminie Domaszowice. Cisza i spokój a zarazem bliskość do lasu sprawia, że dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie lasy, tereny rekreacyjne. W miejscowości gminnej Domaszowice oddalonej ok. 2km markety Biedronka, Dino, ośrodek zdrowia, bank, urząd gminy, szkoła, przedszkole, stacja PKP.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4457
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: EKOGROSZEK

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060