Dom, Namysłów, ul. L. Staffa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. L. Staffa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

519 000 zł

powierzchnia:

92.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4548-1

data dodania:

23-04-2024

data modyfikacji:

23-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Kupujący nie płacą prowizji. Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w Namysłowie o pow. 92m2, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, własny ogród.
Przedstawiamy nową inwestycję, która oferuje 8 domów w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Namysłowie, przy ulicy Leopolda Staffa, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta.
Oferujemy w sprzedaży budynki gotowe, oraz w trakcie budowy.

INWESTYCJA

Domy z w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 92,14 m Każdy z domów składa się z parteru i poddasza.
Ponadto
2 miejsca parkingowe oraz działki o powierzchni od 200 m² do 300 m².
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap 2,62 m2
- hol + schody 7,52 m2
- kuchnia 7,26 m2
- jadalnia 6,34 m2
- salon 19,45 m2
- łazienka 3,12 m2
- schowek 1,64 m2
- pom. gospodarcze 3,25 m2
Poddasze;
- korytarz 4,16 m2
- sypialnia 15 m2
- pokój 8,68 m2
- pokój 8,1 m2
- łazienka 5 m2
Podane powierzchnie to powierzchnie użytkowe , mierząc „po podłodze” zyskujemy dodatkowe prawie 5 m2 powierzchni na poddaszu !
Atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania.
Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, która doskonale prezentuje się w nowoczesnych wnętrzach. Zabudowany schowek pod schodami, ułatwia przechowywanie . Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej . Z wiatrołapu przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni.
Komfortowa strefa nocna została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępną
łazienkę.
Budynek - stan deweloperski
Ściany - pustak ceramiczny
Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva
Dach - dachówka ceramiczna, docieplony wełną
Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni
Okna - trzyszybowe
Docieplenie budynku - styropian 20 cm
Media:
Kanalizacja sanitarna - sieć miejska
Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku
Gaz - przyłącze do budynku
Prąd - przyłącze do budynku
Udogodnienia:
Teren ogrodzony
Dwa miejsca parkingowe w cenie
Wybrukowane miejsca postojowe, opaska wokół budynku oraz taras
Wewnętrzne i zewnętrzne parapety granitowe

LOKALIZACJA

Namysłów - ulica Leopolda Staffa - kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój.
Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W pobliżu znajdują szkoły, przedszkole, park, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu.

BRAK PODATKU PCC -
nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4601
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060