Dom, Mosina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Mosina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

629 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

116.95 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

596/4398/ODS

data dodania:

19-04-2024

data modyfikacji:

23-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w Baranowie k. Mosiny na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zlokalizowanym w sielankowym otoczeniu lasów na terenie Rogalińskiego Parku Krajobrazowego Ostoja Rogalińska!

Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy odrębny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie o pow. całkowitej 116,95 mÂ2 (wraz z garażem) i działce o pow. 334 mÂ2.

Inwestycja została zrealizowana wg. projektu firmy Archon "Dom pod Miłorzębem".

Nieruchomość wyróżnia solidne wykonanie!

STANDARD WYKOŃCZENIA - stan deweloperski:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM,
- dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną BRAAS, wykończony drewnianą podbitką, ocieplony (20 cm wełny w krokwi + 15 cm miedzy stelażem a krokwią),
- ocieplenie ścian płytami styropianowymi FASADA 20 cm,
- okna PCV, 5-komorowe, 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła,
- dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu,
- garaż w bryle budynku - brama HORMANN z napędem elektrycznym sterowana pilotem,
- przygotowane miejsce pod kominek w salonie,
- balkon z balustradą na piętrze,
- taras wyłożony kostką brukową + stopień,
- podejście do lokalu wyłożone kostką brukową,
- ogrodzenie od frontu i brama wjazdowa z paneli; boki i tył działki - siatka.
- wyprowadzenie wody na ogród,
- podejście pod domofon i pod bramę wjazdową,
- niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (59,46 mÂ2):
- wiatrołap - pow. 5,53 mÂ2,
- salon z wyjściem na taras - pow. 21,53 mÂ2,
- kuchnia - pow. 8,04 mÂ2,
- hol - pow. 4,81 mÂ2,
- WC - pow. 1,92 mÂ2,
- garaż - pow. 17,63 mÂ2.

PIĘTRO (57,49 mÂ2):
- 3 pokoje - pow. 13,93 mÂ2, 13,55 mÂ2 i 10,22 mÂ2 (z dwóch pokoi wyjście na balkon),
- łazienka (miejsce na wannę i prysznic) - pow. 6,94 mÂ2,
- garderoba - pow. 3,01 mÂ2,
- hol + schody - pow. 9,84 mÂ2.

Media: prąd, woda, kanalizacja, dom ogrzewany pompą ciepła.

POŁOŻENIE NA TERENIE ROGALIŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO!
Atutem nieruchomości jest fantastyczna lokalizacja w sąsiedztwie terenów rozciągających się wzdłuż rozlewisk rzeki Warty, które tworzą bajkowy krajobraz! Takie położenie zadowoli osoby ceniące sobie bliski kontakt z przyrodą, miłośników długich spacerów, biegaczy i rowerzystów.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią nowo wybudowane domy jednorodzinne i las. Okolica jest bardzo spokojna z minimalnym ruchem samochodów. Odległość od Mosiny, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, dworzec PKP, ośrodki zdrowia, targowisko oraz liczne markety i sklepy wynosi ok. 6 km.

CENA JEDNEGO LOKALU Z UDZIAŁEM W GRUNCIE: 629.000 zł. Zakup bez 2% podatku od czynności cywilnoprawnych!

Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt781437875
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.tyczka@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: