Dom, Lusina, ul. Spacerowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Lusina, ul. Spacerowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 890 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS4-DS-314601-1

data dodania:

10-04-2026

data modyfikacji:

10-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|

Wyjątkowa oferta, standard premium! Dom dla osób, które kupują styl życia, nie tylko adres

Nowoczesny dom o powierzchni 170 mkw, w prestiżowej, zielonej cześci Lusiny, idealny dla osób ceniących komfort, prywatność i szybki dojazd do Krakowa. To dopasowane wnętrze, które łączy elegancję z nowoczesnością tworząc idealne miejsce dla wymagającej rodziny.
Wysoki standard wykończenia, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na taras, zielony, duży ogród, nowoczesna kuchnia (open space) oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wygodę na co dzień.
Duża działka, taras i ogród tworzą idealną przestrzeń do relaksu.
Garaż, energooszczędne rozwiązania i dopracowane detale podkreślają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Dom ma:
- 170 mkw
- z 2008 r
- działka 10 ar
- open space - salon + kuchnia +jadalnia, do tego na parterze ubikacja garaż na 2 stanowiska, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze
- pierwsze piętro to 2 jasne, duże sypialnie (jedna z nich z garderobą), gabinet, 2 łazienki
- podgrzewane podłogi
- w domu na piękne parkiety, drewniane schody
- w łazience wanna Rubens z hydromasażem, a w drugiej pod prysznicem panel z hydromasażem
- w całym domu bardzo ciekawe oświetlenie, designerskie
- okna drewniane, na wymiar, indywidualnie projektowane
- na posesji zamontowany alarm, kurtyny i czujniki (można być w domu a alarm działa na zewnątrz)
- kanalizacja w drodze, można się podłączyć
Dom kryty dachówką, ogrzewany olejem opałowym (nowoczesny kocioł 2-funkcyjny marki Weismann) - Właścicielka całkowicie i celowo zrezygnowała z gazu (jednak jest w działce, możliwość podłączenia). Olej opałowy jest łatwy w użytkowaniu, można go kupić w tańszym sezonie i mieć zapas na wypadek kryzysu (braki gazu, przerwy w dostawie). Instalacja olejowa jest bardzo przewidywalna, brak spadków ciśnienia jak w gazie, mniejsze ryzyko przerw w dostawie (paliwo mamy u siebie), wysoka kaloryczność i wydajność, szybkie nagrzewanie domu i dobra sprawność kotłów olejowych. Kocioł jest bezobsługowy, zapewnia automatyczność działania.
Dom posiada nowoczesny kominek, zbiornik na deszczówkę.

Gotowy do zamieszkania - bez kompromisów.
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości, bardzo polecam, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia finansowego.
Anna Patócs
tel.
Zobacz kontakt537 193 763
E:
Zobacz kontaktania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: olejowe |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1200 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 300 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane, inne, gładzie gipsowe, glazura |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-314601
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=TZe2YaYJFsP
::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Patócs |
+ Zobacz kontakt48 537-193-763 |
Zobacz kontaktania3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Olejowe

Kontakt do agenta:
Anna Patócs
Zobacz kontaktania3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 537-193-763