Dom, Lubrza, ul. Nad Goszczą

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Lubrza, ul. Nad Goszczą

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

102.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

1890560

data dodania:

18-02-2024

data modyfikacji:

22-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

PIĘKNY DOM Z WIDOKIEM NA JEZIORO W LUBRZY !!! WYJĄTKOWA, NIEPOWTARZALNA LOKALIZACJA !!! ~~50 METRÓW OD JEZIORA GOSZCZA !!! ~~50 METRÓW OD GŁÓWNEJ PLAŻY GMINNEJ W LUBRZY !!! ~~Oferujemy Państwu na sprzedaż przepięknie położony, drewniany dom o pow. 102m2 położony na działce o pow. 561m2 w Lubrzy przy plaży z widokiem na jezioro Goszcza. ~~Parter: ~~Duży salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, łazienka z wc. ~~Piętro: ~~2 sypialnie (w tym jedna z przestronnym tarasem z widokiem na jezioro) ~~Dom wybudowany w 2018r. ( oddany do użytku w 2019r.) na terenie dawnego ośrodka wypoczynkowego jako parterowy z poddaszem użytkowym na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę (dom rekreacji indywidulanej nadziałce rekreacyjno - wypoczynkowej). ~~Dom jest wykonany z bala świerkowego, klejonego grubości 105mm, w całości został zabezpieczony środkami firmy Remmers (kolor pinia - modrzew na zewnątrz oraz półbiel wewnątrz).Dach jest pokryty blachodachówką, podłogi drewniane, świerkowe gr.28 mm. Zarówno podłoga jak i dach są ocieplone wełną mineralną. Stolarka drewniana z oknami dwuszybowymi. Dwa okna dachowe. ~~Ogrzewanie domu elektryczne grzejnikami wykorzystującymi płyty kamienne. Na dole oprócz dużego tarasu znajduje się duży salon z dwuosobowym rozkładanym łóżkiem oraz osobna kuchnia i łazienka. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, toaleta i umywalka, podłoga z kafli ceramicznych w kolorze turkusowym, możliwość wstawienia pralki. Kuchnia posiada pełną zabudowę w kolorze szarym, w tym płyta indukcyjna, lodówka, zlew granitowy i zmywarka. Woda ogrzewana jest w bojlerze. Razem powierzchnia użytkowa parteru z tarasem zewnętrznym wynosi 60m2. ~~Na poddaszu znajduje się duży pokój z dwoma dwuosobowymi łózkami i jeden mniejszy pokój z jednoosobowym łóżkiem oraz zadaszony balkon z widokiem na jezioro. Wszystkie pomieszczenia umeblowane. Razem powierzchnia użytkowa poddasza z balkonem (liczona bez skosów) wynosi 37m2. W całym domu można wygospodarować łącznie 8 miejsc do spania (na dole 2 i na górze 6 miejsc). ~~Do posesji oraz do plaży prowadzi gminna droga asfaltowa, która jest oświetlona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zagospodarowana plaża gminna z nowym pomostem, placem zabaw, boiskiem do siatkówki, siłownią zewnętrzną oraz prywatną wypożyczalnią desek SUP i sezonową kawiarnią. ~~Działka o powierzchni 561m2 jest w pełni uzbrojona i zagospodarowana: kanalizacja sanitarna, wodociąg, prąd, trawniki, zieleń dekoracyjna i owocowa, betonowe chodniki przed posesją i na terenie posesji, drewniany domek gospodarczy o powierzchni 16,5m2 z dodatkowa wiatą o powierzchni 11m2 z grillem, wybudowany na podstawie odrębnego zgłoszenia robót budowlanych. ~~Sauna zewnętrzna Life Polska, model Panorama, wykonana w 2021 roku w całości z cedru syberyjskiego, z piecem opalanym drewnem i ładowanym od wewnątrz (z przedsionka wypoczynkowego) dwa duże stanowiska postojowe z dwoma osobnymi szerokimi bramami przesuwnymi, w tym jedna brama sterowana pilotem, stanowiska umożliwiają postój małego kampera, ogrodzenie z siatki stalowej zgrzewanej 5mm z panelami dekoracyjnymi PCV oraz dwie furtki, stojak z kajakami, cztery kajaki jednoosobowe i jeden kajak dwuosobowy. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez żadnych wpisów obciążających. ~~ Doskonała lokalizacja nad jeziorem Goszcza w popularnej lubuskiej miejscowości Lubrza o wysokich walorach turystycznych. Idealna lokalizacja dla rodziny jak również dla osób ceniących spokój i naturę. ~~W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze (prywatne i sieciowe), wypożyczalnia kajaków ze spływami rzeką Paklicą, strzelnica sportowa oraz restauracja. W pobliżu miejscowości znajdują się podziemne trasy MRU oraz trasy piesze i rowerowe.W Lubrzy, co roku organizowane są koncerty oraz słynna Noc Nenufarów. ~~Odległość od Świebodzina 8 km ~~Odległość od Zielonej Góry 55 km ~~Odległość od Frankfurtu nad Odrą 67 km ~~Odległość od Gorzowa 76 km ~~Odległość od Poznania 116 km ~~Odległość od Berlina 167 km ~~Zapraszam do prezentacji: ~~Jakub Rawski ~~Tel. Zobacz kontakt794 37 00 64 ~~~