Dom, Lublewo Gdańskie, ul. Wierzbowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Lublewo Gdańskie, ul. Wierzbowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 999 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

291.97 m²

numer ogłoszenia:

PH214921

data dodania:

07-03-2023

data modyfikacji:

17-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!!!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 2 garaże w bryle budynku- przy samym lesie, który ciągnie się aż do Straszyna!- basen i staw z rybami w ogródku!- pełna infrastruktura handlowo- usługowa- 4 sypialnie, w tym 2 z antresolami!!- bliskość obwodnicy Trójmiasta- 20 minut do centrum Gdańska!- bliskość kąpieliska wodnego w Kolbudach- w ogrodzie: basen z pompą filtrującą wodę w ogrodzie i staw z rybamiLOKALIZACJA:Bardzo atrakcyjna lokalizacja domu wolnostojącego położonego w otulinie lasów i jezior. Niewątpliwie urokliwe tereny zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu na wolnym powietrzu. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Gdańska, czy pobliskich miejscowości. W bliskiej odległości przystanek autobusowy linii takich jak:852, 854, 856 857,860. W okolicy również znajdziemy liczne sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkole czy żłobek.CHARAKTERYSTYKA:Budynek o powierzchniużytkowej 291,97 m2 (dodatkowo podpiwniczenie ok. 120 m2)jest usytuowany na działce o powierzchni 1217 m2. Niebywałym atutem domu z pięknie zagospodarowanym ogrodem jest bliskość lasu iglastego. Na parterze nieruchomości znajduje się przestronny hol, łazienka, przytulny salon urządzony w myśliwskim stylu, elegancki gabinet oraz ustawna kuchnia. Zarówno z kuchni jak i z pokoju dziennego mamy wyjścia na piękne 2 tarasy (w tym jeden o powierzchni aż 60 m2), z których schody zaprowadzą do ogrodu. Dodatkowo na całym parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe, a podłogę wyłożono kamieniem, który latem chłodzi, a zimą świetnie oddaje ciepło.Na górę domu zabiorą nas piękne dębowe schody z modrzewiową barierką. Jak wiadomo schody dębowe mają bardzo wysoką odporność na ścieranie, zarysowanie i inne uszkodzenia mechaniczne. Ponadto mają one bardzo ciekawy i niebanalny design, który doskonale sprawdza się zarówno w tradycyjnej, jak i w nowoczesnej aranżacji wnętrz. Na piętrze domu znajdują się cztery sypianie (w tym dwie z antresolami, które tworzą dodatkową przestrzeń), łazienka oraz wc.W całym domu zostały zamontowane piękne drewniane okna oraz dwa kominki. Nie od dziś wiadomo, że chłodne wieczory spędzone w gronie najbliższych przy kominku sprzyjają zacieśnianiu więzi i skłaniają do rozmów, a wszystko to dzięki niepowtarzalnej atmosferze bliskości.Obserwowanie płomieni i ogrzewanie się przy ich cieple pomaga też się zrelaksować.W przyziemiu domu znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz elektryczna 4-osobowa sauna, a także 2 garaże.W ogrodzie znajduje się basem z pompą filtrującą wodę, który jest niewątpliwie dużą atrakcją zarówno dla dzieci jak i dorosłych, staw z jadalnymi rybami oraz murowany grill. To idealna alternatywna na letnie przyjęcia, spotkania z rodziną czy znajomymi na świeżym powietrzu.Konstrukcja dachu jest drewniana i została pokryta betonową dachówką oraz ocieplona wełną mineralną o grubości 14 cm. Z kolei konstrukcja całego budynku to tradycyjne betonowe stropy typu Żerań. W domu zainstalowano trzy rodzaje ogrzewania: ogrzewanie podłogowe na parterze + wspomniane 2 kominki (w salonie i gabinecie) + piec gazowy z 40 litrowym bojlerem na ciepłą wodę (bojler kupiony w 12.2022 r.).Opłaty:- gaz wg zużycia: średniorocznie 700 zł (za 1 miesiąc)- prąd wg zużycia ok. 250 zł (za 1 miesiąc)- woda wg zużycia ok. 110 zł (za 1 miesiąc)Zapraszam na prezentację!Nie przegap okazji, zadzwoń jeszcze dziś!Opiekun oferty: Anna BanaśNumer oferty: PH845670