Dom, Janowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Janowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

550 000 zł

powierzchnia:

447.66 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18985

data dodania:

13-09-2025

data modyfikacji:

13-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż duży dom jednorodzinny położony w miejscowości Janowice w gminie Jodłownik. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, z którego rozpościera się przyjemny widok na górę Ciecień.
Opis budynku:
Dom o powierzchni całkowitej 447,66 m 2 , użytkowej 289,39 m 2 , wybudowany w latach 2010 - 2011 z pustaka MAX (z wyjątkiem podpiwniczenia), kryty blachodachówką. W budynku zamontowano okna w systemie trzyszybowym oraz wykonano instalację elektryczną. W budynku przewidziano ogrzewanie na paliwo stałe.
Cały budynek jest podpiwniczony.
W piwnicach znajduje się kotłownia o powierzchni 12,42 m 2 , pralnia o powierzchni 22,97 m 2 , cztery pomieszczenia gospodarcze - odpowiednio o powierzchniach 13,95; 11,77; 8,91; 17,1 m 2
oraz komunikacja o powierzchni 19,35 m 2 .
Na poziomie parteru znajduje się salon (28,4 m 2 ) z wyjściem na planowany taras i miejscem na kominek, kuchnia połączona z jadalnią (26,28 m 2 ), trzy pokoje (12,17; 9,69 oraz 27,99 m 2 ), spiżarka (2,34 m 2 ), łazienka (10,17 m 2 ), osobne WC, komunikacja oraz wiatrołap.
Na użytkowym poddaszu znajduje się sypialnia (17,01 m 2 ) z wyjściem na balkon, trzy pokoje (23,63; 12,48; 12,17 m 2 ) łazienka (16,75 m 2 ), osobne WC (5,75 m 2 ) oraz komunikacja.
Działka:
Działka o powierzchni około 25 arów (teren do geodezyjnego wydzielenia z większego obszaru), kształtem zbliżona do trapezu o wymiarach 60x51x40x65m. Teren o niewielkim pochyle w kierunku południowym, jednym z boków przylega do niewielkiego zagajnika ze strumykiem.
W sąsiedztwie nieruchomości planowany jest przebieg linii kolejowej. Plany inwestycji zakładają także montaż ekranów akustycznych.

Dojazd:
Dojazd bezpośrednio do posesji drogą gminną asfaltową.

Media:
Na działce znajduje się prąd oraz gminny wodociąg, w rejonie brak gazu oraz kanalizacji - należy wykonać szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.
Odległości do najbliższych miast i kurortów:
- Limanowa - ok. 25 km
- Nowy Sącz - ok. 55 km
- Piwniczna-Zdrój - ok. 75 km
- Rabka-Zdrój - ok. 35 km
- Szczawnica - ok. 65 km
- Krynica-Zdrój - ok. 90 km
- Kraków - ok. 45 km
- Zakopane - ok. 75 km
Najbliższa większa miejscowość Szczyrzyc
oferuje pełną infrastrukturę handlową i usługową: liczne sklepy, market budowlany, restauracja i lokale gastronomiczne, a nawet lokalny browar. W Szczyrzycu mieści się także szpital.

Atrakcje:
Wyciąg narciarski Kasina Ski - nowoczesny ośrodek narciarski w Kasinie Wielkiej, oddalonej zaledwie o kilka minut jazdy samochodem
Gęsta sieć szlaków turystycznych i rowerowych w Beskidzie Wyspowym
Bliskość Gorców, Pogórza Wiśnickiego
- jest to doskonała baza wypadowa na liczne pasma górskie południowej Polski.
Wieże widokowe i obserwatorium astronomiczne
Ratrakowane trasy narciarstwa biegowego oraz trasy rowerowe wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego - Mogielicy (1170m.n.p.m)

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.
Więcej informacji pod tel.:
Zobacz kontakt690 411 025
lub
Zobacz kontakt18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Przemysław Lach
Zobacz kontaktprzemyslaw.lach@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 33 10 759
Zobacz kontakt690 411 025