Dom, Fałkowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Fałkowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

439 000 zł

powierzchnia:

62.10 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

1173730880

data dodania:

18-01-2024

data modyfikacji:

26-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowy dom wolnostojący w Falkowie. Świetna lokalizacja - osiedle położone blisko wjazdu z ronda od strony drogi ekspresowej S-5. Nowa inwestycja obejmuje realizację budowy nowego domu z poddaszem nieużytkowym przeznaczonym na powierzchnię lekkiego magazynowania.  Powierzchnia użytkowa domu  62.10 m2 (adaptacja projektu Dom w Kruszczykach 2 biura projektowego Archon). Inwestycja posadowiona jest w oparciu o funkcjonalną działkę 499 m2 (szeroki front działki), w sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przed budynkiem przygotowane . wejście z kostki brukowej, opaska dookoła domu oraz naziemny taras. Zjazd z drogi asfaltowej na osiedle, droga wewnętrzna osiedlowa szutrowa. ~~Dom posiada salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienkę z wc, pom. gospodarcze i 2 sypialnie. Każde pomieszczenie dobrze doświetlone, ergonomiczne, efektywnie spełniające swoją funkcję.  Ściany zaszpachlowane pomalowane na biało, parapety wewnętrzne z konglomeratu, wykończone pomieszczenie gospodarcze jak na zdjęciach, działka ogrodzona z trzech stron.  Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła (pompa ciepła do zainstalowania za dodatkową opłatą 30 tys. PLN lub samodzielnie po zakupie). ~~OPIS TECHNICZNY: ~~a)Ściany konstrukcyjne suporex 24cm,b) ścianki działowe suporex 12cm,c) komin systemowy z wkładem ceramicznym i 2 wentylacje,d) okna aluplast 3 szybowe z zewnątrz antracyt w środku białe parapety zewnętrzne aluminiowe antracyt,e)  instalacja wodna rura tece instalacją  grzewcza podłogówka na całym domu rura tece rozdzielacz 8 sekcji,f) instalacja elektryczna, antenowa, komputerowa, alarmowa, kamery,g) ściany wytynkowane tynkiem gipsowym kreisel,h) ocieplenie poddasza będzie wykonane z wełny 20cm + 10 cm po płaszczyźnie bez skosów,i)  sufity nida gips na stelażu przeszpachlowane na łączeniach,j) zamontowane schody na poddasze dach deska i papa a na to blachodachówka,k) ocieplenie budynku styropian biały 20cm lambda 0.38 i będzie pokryte tynkiem (mineralnym 0.2mm biały),l) ocieplenie fundamentów styrodur 15cm ocieplenie posadzki styropian epes 100 lambda 0.38 3x5cm 15cm,ł)  taras schody i opaska w około domu wykonane z kostki brukowej,k) wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne w kolorze grafit. ~~Świetna lokalizacja - szybki dojazd zarówno do Poznania jak i Gniezna. Na miejscu w miejscowości: Stacja PKP, szkoła podstawowa, publiczne przedszkole, do publicznego żłobka w Łubowie ok. 3 km. Pomagam załatwić formalności kredytowe, doradzimy w uzyskaniu najkorzystniejszego w danym momencie kredytu hipotecznego. Sprzedaż domu przez osobę fizyczną.  ~~Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów zawartych w KC.~