Dom, Dębki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Dębki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 995 000 zł

pokoi:

13

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

946.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN474566

data dodania:

30-08-2023

data modyfikacji:

13-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NIERUCHOMOŚĆPOŁOŻONA W NADOLU KOŁO DĘBEKWILLA, PENSJONAT, POKOJE GOŚCINNE Z BASENEM I SAUNĄ, OGRODEM ZIMOWYM POŁOŻONYM NA DUŻEJ PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE W PIERWSZEJ LINI ZABUDOWY OD JEZIORA ŻARNOWIECKIEGO Z WŁASNYM POMOSTEM.L O K A L I Z A C J A :N A D O L E to kaszubska wieś letniskowa w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino nad zachodnim brzegiem Jeziora Żarnowieckiego. Budynek w bliskiej odległości od Dębek z bezpośrednim dostępem do jeziora ŻarnowieckiegoJest to coraz bardziej znana i rozwijająca się miejscowość turystyczna, skupiająca bazę noclegową (głównie agroturystyka, domki i pokoje do wynajęcia) dająca możliwość korzystania ze zróżnicowanej oferty sportów wodnych (żeglowanie, windsurfing, kajaki, rowery wodne,, przejażdżki szybkimi łodziami motorowymi) oraz WĘDKARSTWO. Nadole jest bardzo prężnie rozwijającą się miejscowością przyjazną środowisku dbającą o jakość życia i zdrowia mieszkańców, podejmującą inwestycje w oświacie, turystyce i rekreacji.Poniżej kilka atutów dla czego warto KUPIĆ oferowaną nieruchomość - obiekt całoroczny z widokiem na jezioro - własna plaża i pomost- pierwsza linia zabudowy od jeziora - basen, sauna oraz ogród zimowy- piękne, piaszczyste plaże w Dębkach (12 km), Karwi (15 km), Jastrzębiej Górze (20 km),- Wejherowo 15 km, Gdynia - 40 km, Sopot - 50 km, Gdańsk - 65 km,- Półwysep Helski - 25 km,- Łeba, ruchome wydmy - 20 km.- stadnina koni w Białogórze - 6 km,- zamek w Krokowej - 10 km,- czyste i dziewicze lasy okalające okolicN I E R U C H O M O Ś Ć :Obiekt jest całoroczny, w pełni funkcjonujący i dochodowy z uregulowanym stanem prawnym wysoko ocenianyprzez klientów 4,8 gwiazdki w skali 5 gwizdkowej.Oferowana nieruchomość od wielu latprosperuje i oferuje minimum 30 miejsc noclegowych Jest w pełni wyposażona do prowadzenia działalności turystycznej a nawet hotelowej. Jest możliwość rozbudowy a także realizacja nowych inwestycjipo sezonowychlubprowadzenia zabiegów rehabilitacji oraz tympodobnych inwestycji.Na uwagę zasługuje i jest niewątpliwą atrakcją podnoszącą wartość nieruchomości jej własny ogrzewany kryty basen oraz ogród zimowy.D Z I A Ł K ABardzo słoneczna opowierzchni 2490 m2 ogrodzona bardzo ładnie zagospodarowana licznymi nasadzeniami oraz parking dla gości.Na działce poza domem jest kryty basen, sauna ogród zimowy z oranżerią z tropikalnymi drzewami owocowymi i dwa domki dla gości. Ponadto jest zagroda dla ptaków, warzywnik i sad. Na działce zorganizowane jest miejsce kąpielowe z pomostem, pomieszczenie socjalne oraz dodatkowo dwa domki letniskowe dla gości.B U D Y N E KTrzykondygnacyjny dom wolnostojący opowierzchni 946 m2 został zaprojektowany jako pensjonat z pokojami hotelowymi z łazienkami oraz mieszkaniem dla właścicieli.Do budynku dobudowano oranżerię i kryty basen, sunę z zapleczem technicznym i socjalnym. Ponadto w przyziemiu znajduje się sala do dowolnego wykorzystania (jako sala taneczna, konferencyjna lub szkoleniowa) oraz ogród zimowy opowierzchni 180 m2PRZYZIEMIE:- basen- pomieszczenia techniczne i socjalne przy basenie- sala konferencyjno-szkoleniowa- garażPARTER:- mieszkanie właścicieli składające się z salonu z kominkiem z wyjście na taras przy oranżerii, sypialni i łazienki- otwarta kuchnia z jadalnią- pokój z łazienką przystosowany dla osób niepełnosprawnych- WC- hol wejściowyPIĘTRO:- 5 pokoi hotelowych z łazienkami i balkonamiPODDASZE:- 5 pokoi hotelowych z łazienkami, w tym dwa z balkonamiDOMKI DLA GOŚCI:Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domki dla gości o podobnym standardzie.Parter to otwarty pokój z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i łazienką.Piętro to otwarta przestrzeń sypialna z wyjściem na balkon.DODATKOWE INFORMACJENieruchomość ma dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej oraz szamba.Dodatkowo obiekt jest wyposażony w panele fotowoltaiczne, panele solarne oraz monitoring. Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca na ekogroszek, pieca olejowego oraz kominka. Sieć gazowa została doprowadzona do działki.Na terenie posesji można ulokować jeszcze dodatkowo 2-3 domki dla gości lub więcej miejsc postojowych.Na więcejpytań odpowiem telefonicznieZdjęcia dla osób zainteresowanychpo rozmowie telefonicznej wyślę.ZAPRASZAM NAPREZENTACJĘKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję