Dom, Chotomów, ul. Leszczynowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Chotomów, ul. Leszczynowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

128.00 m²

numer ogłoszenia:

1315

data dodania:

29-09-2025

data modyfikacji:

29-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM POD MIASTEM - DO ZAMIESZKANIA NA JUŻ ! 15 minut pieszo do stacji PKP ___ POŁOŻENIE główny atut nieruchomości Nieruchomość jest położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji w Chotomowie, przy lokalnej drodze gminnej - zjazd z jednej z głównych ulic miejscowości drogi asfaltowej (ul. Kordeckiego). W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne. Z tej lokalizacji jest wszędzie blisko: sklep, lokalna piekarnia, stacja PKP, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, ścieżki leśne - wszystko kilkanaście minut pieszo chodnikiem ulicą. ___ PROJEKT BUDYNKU Dom został wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej. Murowana, dwukondygnacyjna bryła bez piwnicy, z poddaszem mieszkalnym - projekt łączy jasne wnętrza, tradycyjny styl z funkcjonalnością użytkowania. Łączna powierzchnia użytkowa domu to 128m i składają się na nią: - na parterze: sień (4,8m) od wejścia z drzwiami bocznymi do garażu (19m) oraz do hallu głównego, dalej otwarta przestrzeń czyli KUCHNIA (8,5m) połączona z JADALNIĄ (doświetlony wykusz) oraz SALONEM (łącznie 27,9m) z wyjściem na taras dalej obok klatki schodowej, dolna ŁAZIENKA (2,7m) - prysznic, toaleta, PRALNIA, KOTŁOWNIA Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM (łącznie 11m) z dodatkowym wyjściem na część ogrodu. W salonie zaprojektowano okno tarasowe z wyjściem na przestronny słoneczny taras i ogród, - na piętrze: drewniane schody i doświetlona klatka prowadzą na drugi hall na piętrze z którego wchodzimy do TRZECH SYPIALNI (13m, 14m, 15m) w tym sypialnia główna z garderobą (5m) , dwie z sypialni mają wspólny balkon na południową stronę, ŁAZIENKA (wanna, toaleta 11m). Dodatkowo nad piętrem - strych gospodarczy. ___ STAN WYKOŃCZENIA Budynek jest całkowicie wykończony, zamieszkały - zapewnia tradycyjny ciepły klimat wnętrz podkreślony naturalnym drewnianym wykończeniem podłóg, jasnych ścian i ościeżnic. Stan wykończenia sprawia że w budynku można zamieszkać bez ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. Dotyczy to nie tylko wnętrz ale również budynku na zewnątrz oraz ogrodu. ___ INSTALACJE NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA !!!! Dom jest przyłączony do sieci energetycznej, sieci wodociągowej, indywidualnego zbiornika na nieczystości płynne oraz ma piec na pelet. Na parterze nie ma grzejników, wszędzie rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, na piętrze w sypialniach grzejniki. W budynku nie ma gazu. Internet radiowy działa bez opóźnień ale w ulicy przy działce jest gaz i światłowód do przyłączenia. Łączny koszt mieszkania dwóch osób za ostatni rok około 9000 zł (w tym: ogrzewanie, prąd, woda, śmieci, szambo, podatek od nieruchomości).
___ TEREN DZIAŁKI taras w kostce, grill murowany, trawnik, od wejścia nasadzenia alejki. Duża powierzchnia działki 1350m. Cały teren zielony od strony południowej. Teren wokół domu, podjazd, podejście do furtki wszystko zostało wyłożone kostką. Posesja nie wymaga żadnych bieżących nakładów ! Dodatkowo wjazd wzdłuż budynku można zaprojektować zadaszoną wiatę. Polecamy i zapraszamy do obejrzenia tej nieruchomości! ___ DODATKOWE INFORMACJE Oferta wyłącznie w naszym biurze - wynagrodzenie biura zostało rozliczone wyłącznie ze sprzedającym.
Lokalne biuro Geometr Jabłonna, tel. Zobacz kontakt22 774 11 11, kom. Zobacz kontakt692 811 022 / Zobacz kontakt604 930 022. Nr oferty 1315.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Niekonwencjonalne
Materiał: Pustak

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
Urszula Gabrysiak
Zobacz kontakt692 811 022
Zobacz kontakt22 774 11 11
Zobacz kontaktbiuro@geometr-nieruchomosci.pl