Dom, Bibice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Bibice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 399 000 zł

powierzchnia:

141.83 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-9021-2

data dodania:

02-12-2025

data modyfikacji:

02-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania
wolnostojący dom jednorodzinny
zlokalizowany w miejscowości
Bibice
,
gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki.
Budynek usytuowany na działce o pow.
ok. 4 arów
w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom o pow. całkowitej
141,83
m2,
użytkowej
131,61m2.
Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną.

Budynek z przynależnymi :
garażem ulokowanym w bryle, dwoma balkonami oraz czterema sypialniami.
Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) -
razem 64,05m2
Poddasze:
sypialnia (13,05m2), korytarz (12,71m2), łazienka (8,55m2), pokój (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,69m2) -
razem 67,56m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz
w jadalni
1 okno przesuwne PSK,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne,
parapety zewnętrzne - blacha,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek
+ w łazienkach podejście pod grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internet (światłowód),
balustrady balkonowe - stal nierdzewna + szkło,
izolacja balkonu EPDM , przygotowana pod indywidualne wykończenie,
ogrodzenie działki panelowe,
pergola tarasowa,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane ,
puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
wykonana instalacja pod
wentylację mechaniczną,
wykonana instalacja pod pompę ciepła,
wykonana instalacja pod klimatyzację
5 jednostek wewnętrznych
(bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż jednostki pompy ciepła,
montaż bramy frontowej,
montaż jednostki rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu
SMART DOM .
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:
ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.
Media:
prąd, woda, kanalizacja.
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie
nowych domów jednorodzinnych.
W pobliżu:
przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic
Krakowa
o zaledwie
3km .
Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Planowany odbiór: IV KW 2026 r.

Cena: 1.399.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807