Rynek pierwotny, Inwestycja Columbus Office Center, Kraków, ul. Piasta Kołodzieja

Columbus Office Center to wysokiej klasy obiekt biurowo-handlowy zlokalizowany w północnej części Krakowa, w dzielnicy Mistrzejowice, przy ul. Piasta Kołodzieja. Budynek oferuje 6193 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, usługowej oraz handlowej, zaprojektowanej w sposób umożliwiający wydzielenie i zaaranżowanie przestrzeni spełniającej oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Columbus to także najnowocześniejsze rozwiązania zarówno techniczne jak i projektowe. Plan budynku gwarantuje odpowiedni dostęp światła dziennego a zastosowana przeszklona elewacja o dużej gęstości okien pozwala na wydzielenie powierzchni o odpowiednim metrażu, już od 100 m2.

Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz część podziemną, w której zlokalizowany jest między innymi parking samochodowy. Odpowiednią komunikację zapewniają 3 niezależne klatki schodowe oraz cichobieżne windy osobowe. Nad komfortem pracy czuwają najwyższej jakości urządzenia wentylacyjne oraz klimatyzacyjne, które zapewniają odpowiednią jakość powietrza, a także jego temperaturę i wilgotność. Columbus Office Center wyposażony jest także we wszelkie dodatkowe systemy czyniące pracę w nim komfortową oraz bezpieczną, są to między innymi: elektroniczna kontrola dostępu zarówno do budynku jak i poszczególnych biur, indywidualną regulację temperatury w poszczególnych pomieszczeniach, instalację przeciw pożarową, całodobową ochronę oraz światłowodowe łącze internetowe.

To wszystko sprawia, że Columbus Office Center jest jedynym budynkiem w tej części miasta, który nie ustępuje standardem nawet największym krakowskim parkom biurowym.

Wynajem

Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 42 / 45 PLN
Koszty eksploatacyjne: 10 PLN
Min. okres najmu: 36 mies.
Czynsz za parking naziemny: 180 PLN
Czynsz za parking podziemny: 220 PLN

Lokalizacja budynku zapewnia łatwy dostęp zarówno dla pracowników jak i klientów centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe. Bliskość głównych ulic: Powstańców, Piasta Kołodzieja, Srebrnych Orłów oraz gen. Leopolda Okulickiego sprawia, że inwestycja jest także łatwo osiągalna dla zmotoryzowanych.

Do Columbus Office Center można się dostać liniami tramwajowymi: 21, 52, 77, 64, oraz autobusowymi: 153, 159.

Dzięki obecności w pobliżu głównych tras łączących centrum Krakowa z Nową Hutą (ul. Bora Komorowskiego, Leopolda Okulickiego), sprawny dojazd do budynku jest możliwy również w godzinach szczytu komunikacyjnego.

Klasa biurowca: B+

Standard wyposażenia:

• Kontrola dostępu do powierzchni najemcy,
• Wykończona powierzchnia w standardzie „open space”,
• Wykończone i wyposażone kuchnie,
• Wykończone toalety,
• Okablowanie elektryczne oraz teleinformatyczne (wraz z gniazdami),
• Wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja oparta na wysokiej jakości systemie marki Hitachi,
• Indywidualna kontrola temperatury,
• Wysokie okna zapewniające doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym,
• Podwieszane sufity z oświetleniem,
• Wykładziny podłogowe,
• Oświetlenie o minimalnym natężeniu 500 lux