Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Współwłasność

Podział nieruchomości

Mieszkam wraz z bratem na wsi w poniemieckim domu. Mamy sąsiada, który jest współwłaścicielem, posiada połowę budynku mieszkalno-gospodarczego i po połowie zabudowań gospodarczych (stodoła i obory). Sąsiad wniósł do sądu sprawę o podział budynków i działki. Działka rolna jest zabudowana i ma powierzchnię 0,59 ha. Czy można ją podzielić na trzy części? Jak podzielić taką działkę?

Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością, każdy ze współwłaścicieli ma prawo wnieść sprawę do sądu o zniesienie współwłasności. W pierwszej kolejności sąd znosząc współwłasność, będzie chciał podzielić działkę zgodnie z udziałami, aby wydzielone działki odpowiadały wartości  udziałów poszczególnych właścicieli, i przyznać każdemu z nich jedną nieruchomość na wyłączną własność. Sąd będzie dążył do tego, aby podział geodezyjny uwzględniał wole wszystkich współwłaścicieli oraz dotychczasowy sposób korzystania z nieruchomości.  Jeżeli możliwy podział będzie niezgodny z udziałami (ktoś musi dostać więcej niż wynika z jego udziału), sąd zasądzi spłatę pieniężną na rzecz tych, którzy dostali mniej, niż by się im należało. Jeżeli podział nie będzie możliwy, sąd może przyznać własność całości jednemu z właścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych.

2016-07-07

powrót do listy pytań do prawnika

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania na zamianędomy na zamianęmieszkania poszukiwane do wynajęcialokale użytkowe na sprzedaż powiat Malborskimieszkania na sprzedaż powiat Namysłowskilokale użytkowe na wynajem gmina Łaniętalokale użytkowe na wynajem gmina Mniszkówmieszkania na wynajem w Marianowiemieszkania na wynajem w Małówcemieszkania na sprzedaż w Lisowicach

Deweloperzy

);