Zmiana waluty kredytu

Zamieniać kredyt walutowy na rozliczany w złotych warto, gdy kurs waluty ciągle rośnie w stosunku do złotego, a prognozy wskazują, że taka sytuacja utrzyma się dłużej.

Zmianę waluty kredytu warto rozważyć, gdy udało nam się zaciągnąć kredyt w okresie wysokich notowań tej waluty, a następnie kurs obniżył się do maksymalnych granic, w wyniku czego analitycy oczekują, że znów zacznie wzrastać. Można dokonać tego albo poprzez aneks do wciąż obowiązującej umowy kredytowej, albo przez zawarcie nowej umowy – czytamy w „Gazecie Prawnej”.

Aby przewalutowanie kredytu było możliwe poprzez zawarcie aneksu do starej umowy, konieczne jest, by albo taką opcję zawierała umowa lub – gdy kwestii w tej w umowie kredytowej nie uregulowano – aby i kredytobiorca, i kredytodawca solidarnie zgodzili się na zmianę umowy kredytowej w tym trybie. O przewalutowaniu kredytu zamiast zawierania nowej umowy kredytowej powinny przesądzić koszty. Gdy opłaty są bardzo wysokie, a oprocentowanie kredytu w złotych w tym banku jest wyższe niż u konkurencji, powinniśmy rozważyć zaciągnięcie nowego kredytu w złotych, który w całości przeznaczony zostanie na spłatę starego kredytu walutowego – informuje dziennik.

Każda operacja zmiany kredytu – niezależnie od jej formy i skali – także pociąga za sobą koszty przewidziane w obowiązującej i w nowej umowie kredytowej. Jeśli np. zabezpieczeniem interesów banku jest wpis hipoteki do księgi wieczystej, musimy mieć świadomość, że każda zmiana wpisu to dodatkowe koszty – czytamy.

Źródło: „Gazecie Prawnej” 07.11.2008 r. | 2008-11-07