Zapłać za lokal przy odbiorze kluczy

Od kilku miesięcy zwiększa się skala różnego rodzaju ofert promocyjnych, którymi deweloperzy starają się zachęcić potencjalnych klientów do zakupu mieszkania.

Od kilku miesięcy zwiększa się skala różnego rodzaju ofert promocyjnych, którymi deweloperzy starają się zachęcić potencjalnych klientów do zakupu mieszkania – donosi „Rzeczpospolita”. Coraz więcej deweloperów proponuje wpłatę prawie całej kwoty pieniędzy już po zakończeniu budowy mieszkania. Rośnie liczba ofert objętych promocyjnymi systemami płatności, w których klient przy podpisaniu umowy przedwstępnej płaci jedynie 10 lub 20 proc. ceny, a pozostałą część należności dopiero po wybudowaniu mieszkania, przy odbiorze kluczy i podpisaniu aktu notarialnego przeniesienia własności. Tego rodzaju systemy płatności są oferowane zarówno w projektach z segmentu popularnego, jak i apartamentowego.

Jak czytamy dalej, w przypadku apartamentów rozłożenie płatności wynika głównie z wysokiej ceny lokalu. Natomiast w segmencie popularnym przyczyną stosowania tej formy promocji jest przede wszystkim skala oferty – w tej chwili na rynku znajduje się tak wiele mieszkań, że deweloperzy, chcąc wyróżnić swój projekt na tle konkurencji, oferują klientom dogodną formę płatności. Zakup nowego mieszkania w systemie wpłat 10/90 jest jednak nadal rzadkością na polskim rynku. Większość firm w dalszym ciągu preferuje systematyczne wpłacanie rat przez cały okres budowy z zaznaczeniem, że ostatnia z nich płacona jest przed odbiorem kluczy. Dziennik podkreśla, że deweloperzy coraz częściej są skłonni iść na drobne ustępstwa i starają się w miarę możliwości dostosować system płatności do możliwości finansowych i kredytowych klienta. Terminy wpłat podlegają negocjacjom i są rozkładane w taki sposób, aby klient miał czas na załatwienie formalności związanych z kredytem lub zgromadzenie kwoty niezbędnej do zapłacenia kolejnej raty.

Źródło: „Rzeczpospolita” 15.06.2008 | 2008-06-16